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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1049500 €1.743 €/m²
20Zimmer
602 m²Wohnfläche

Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Renditestarkes Kapitalanlagepaket mit 9 Wohneinheiten in Bad Pyrmont, provisionsfreier Erwerb

Dieses Immobilienpaket umfasst 9 Wohneinheiten, zzgl. gesondert vermieteter Räume im Souterrain, unterschiedlicher Größe, Zimmeranzahl und in verschiedenen Stockwerken in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 23 Einheiten. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Fuße des Bomberg. Die über die Grenzen von Bad Pyrmont hinaus bekannte Hufeland-Therme erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Die Innenstadt, den Kurpark mit Palmengarten und alle weiteren bedeutenden Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls innerhalb von 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Alle Wohnungen werden von den jetzigen Eigentümern als Renditeobjekte zur Vermietung genutzt und befinden sich in gepflegtem, teilweise saniertem Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt und bestehen teilweise schon seit mehreren Jahren. Die gesamte Wohnanlage zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen ebenfalls in ausgezeichneter Verfassung. In diesem Jahr wird eine Erneuerung der Heizungsanlage durchgeführt. Ein Stellplatz für Ihren PKW kann von der Gemeinschaft angemietet werden und befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Die Grundrisse sind zweckmäßig aufgeteilt. Die hellen Räume und die gemütlichen Loggien mit Süd-West-Ausrichtung erfreuen sich bei den langjährigen Mietern großer Beliebtheit.

Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie aus Diskretionsgründen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Lage

Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1049500 €
1.743,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.440,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.743,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.021 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.409 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Stadtsparkasse Bad PyrmontGewerblicher Anbieter
Brunnenstr. 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver FöhrdesDein Kontakt
Online-ID: 2dft65x
Referenznummer: 0510
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen