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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
212999 €1.498 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
689 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Oberhof - Individuell geplant, nachhaltig und modern!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Oberhof! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 689 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 142,23 m² über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. In diesem Projekt haben Sie die Freiheit, den Grundriss sowie die Innenausstattung nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die nicht nur für erholsame Nächte sorgen, sondern auch als Homeoffice oder Spielzimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität für Familie und Freunde. Genießen Sie entspannte Stunden im Dachboden, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet - sei es als Hobbyraum, Leseecke oder Stauraum. Diese vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizungsart, welche nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch den KFW55-Standard erfüllt. Die Kombination aus modernster Technologie und nachhaltigem Baugefühl ermöglicht Ihnen ein energieeffizientes Wohnen mit einem ausgezeichneten Raumklima. Mit der Fußbodenheizung genießen Sie zudem wohltuende Wärme an kalten Tagen und steigern den Wohnkomfort erheblich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Zu den inkludierten Leistungen zählen:

- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung und geringe Heizkosten
- Echtholztreppe für einen eleganten Zugang zu den oberen Räumen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung
- Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus
- Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten besten Schallschutz und Sicherheit
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien gewährleisten ein gesundes Raumklima
- Just-in-Time-Lieferungen garantieren eine reibungslose Bauabwicklung
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit einer Vielzahl an Markenprodukten zur Auswahl

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberhof (98559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
212999 €
1.497,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.497,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
728 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.839 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2gf725t
Referenznummer: NK-43-20-H4
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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