Haus zum Kauf

219000 €219.000 €848,84 €/m²

Finanzierung ab 915 €/Monat

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8,5Zimmer

258 m²Wohnfläche

1.115 m²Grundstück

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Mühlenstr. 7, Glaisin, Glaisin (19288)

Diese Immobilie kann man guten Gewissens als ein sehr großes Überraschungsei bezeichnen. Malerisch verträumt mit der schönen Rotklinkerfassade und den grauen Fenstern, versteckt hinter alten Bäumen, steht das Haus im Dorfkern Glaisins und tarnt sich als Einfamilienhaus. Dass das aber nur ein Viertel der Wahrheit ist, erzählen wir Ihnen gleich eingehender. Kommen Sie mit auf eine Entdeckungstour!
Das vermeintliche Einfamilienhaus entpuppt sich beim Betreten der Immobilie als waschechtes Mehrfamilienhaus mit vier in sich abgeschlossenen Wohneinheiten einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 258m²! Und das Beste: Die Nutzungsmöglichkeiten sind so vielfältig, wie Ihre Ideen! Denn die Wohnungen könnten bei Bedarf auch wieder unkompliziert zusammengelegt werden. Oder bräuchten Sie ein separates Büro? Oder Platz für ein Au-pair? Oder für Ihre Eltern, falls Sie schon immer mit Mehrgenerationswohnen geliebäugelt haben? Oder, auch naheliegend: Vermieten oder selbst bewohnen und anteilig vermieten? Sie sehen, hier ist vieles denkbar!
Das Haus wurde ca. 1889 erbaut und erstreckt sich über Erd-, Dach- und Kellergeschoss. Auf jeder Etage, ausgenommen dem Kellergeschoss befinden sich zurzeit zwei Wohnungen, die sich über einen gemeinsamen Hausflur erschließen. Die größte Wohneinheit mit knapp 123m² hat einen weiteren, separaten Eingang, der sich auf der rückwärtigen Gebäudeseite befindet. Der Gemeinschaftsflur befindet sich noch im Rohbau; der geneigte Makler würde hier von "Gestaltungspotential" sprechen.
Wohnung 1: Die erste und größte Wohnung mit ca. 121m³, linksseitig im Erdgeschoss gelegen, verfügt über vier Zimmer, eine geräumige Küche mit knapp 16m², ein innenliegendes Duschbad mit Fußbodenheizung, einem Gäste-WC sowie einem kleinen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Sollten Sie schon immer von einem Kaminofen geträumt haben, ließe sich dieser Wunsch hier in die Tat umsetzen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Die Immobilie befindet sich im Ortskerns des Dorfes Glaisin, Mecklenburg-Vorpommern.
Dank der guten Verkehrsanbindung innerhalb der Region, die nahen Autobahnauffahrten auf die A 14 mit direktem Anschluss an die A 24 in Richtung Hamburg / Berlin, der Kreuzungspunkt wichtiger Bundesstraßen B 5, B 106 und B 191 und die direkte Bahnanbindung Richtung Hamburg und Berlin ist die Lage auch bei Pendlern sehr beliebt. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 47 km entfernt.
Im ca. 11 km entfernten Ludwigslust finden Sie sämtliche Schulformen, verschiende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus, Sportvereine und vieles mehr.
Die beeindruckende Landschaft ist geprägt durch Wälder, Wiesen und Wasser und bietet eine endlose Auswahl an Ausflugszielen und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1