Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

5200000 €5.200.000 €2.124,91 €/m²

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3.619 m²Fläche

3.619 m²Grundstück

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Telgte, Telgte (48291)

Hier bietet sich eine solide Kaufgelegenheit mit insgesamt 38 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, in einer ruhigen Wohnlage in Telgte.
Die Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr 1974 in Telgte erbaut und verteilen sich auf 2 Wohnblöcke mit jeweils 19 Wohneinheiten auf.
Es besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 2258,91 m².
Die Grundstückfläche hat eine Größe von ca. 3619 m².
Zu den Häusern gehören 9 Garagen und 20 weitere freie Stellplätze auf dem Grundstück.
In einem Mehrfamilienhaus befinden sich 19 Wohnheiten,
Alle 3 Zimmer Wohnungen sind durch zahlreiche Fenster und durch die praktische Aufteilung der einzelnen Wohnräume mit viel Tageslicht versehen.
Ein Balkon gehört ebenfalls zu jeder Wohneinheit dazu.
Überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Das Objekt befindet sich im Herzen von Telgte. Zwischen Münster und Warendorf gelegen, sind die Anschlussstellen zur B64 und B51 innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges Bei Kauf der Liegenschaft im Wege eines Share-Deals können weitere Vorteile durch die Übernahme eines Darlehens bei der Sparkasse Osnabrück mit Restschuld von ca. 640.000.- € und die damit bis zum 31.07.2024 gebundenen Konditionen von 2,35 % p.a. entstehen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 2.100,00 m², Gesamtfläche: 3.619,00 m², vermietbare Fläche: 2.258,91 m², 5 Etagen, modernisiert: 2016