Laden zum Kauf · provisionsfrei

615000 €615.000 €

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118 m²Verkaufsfläche

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An Groß St Martin 6, Altstadt - Nord, Köln (50667)

Das Objekt befindet sich im EG und UG einer Wohn- und Geschäftsanlage im Zentrum von Köln. Die Ladeneinheit ist auf zwei Seiten voll verglast und ist somit sehr hell. Der Nebenraum im EG kann als Teeküche oder Lager genutzt werden und ist ideal geschnitten. Von Vorteil ist, dass die Ladeneinheit 2 Eingangstüren besitzt, Richtung Brigittengässchen und Richtung Mühlengasse. Dadurch kann die Einheit problemlos abgetrennt werden. Aktuell ist die Ladeneinheit abgetrennt und an 2 Mietparteien vermietet. Ein weiteres Highlight ist der Lagerraum und das WC im UG was durch eine Treppe innerhalb der Einheit zugänglich ist. Ebenso besitzt der Laden ein Sondernutzungsrecht an einem TG Parkplatz der unmittelbar an den Lagerraum im UG grenzt. Der TG Stellplatz ist aktuell ebenfalls vermietet. Zufahrt zur CONTIPARK Tiefgarage Groß Sankt Martin erfolgt über die Große Neugasse.

Zwischen Rheingarten und dem Alter Markt befindet sich die Wohnanlage An Groß St Martin die mit der romanischen Kirche ein kleines Stadtquartier bildet.
Trotz dessen, dass das Großstadt Leben hier pulsiert ist es hier trotz der zentralen Lage angenehm ruhig. Vor Ihrer Haustür erwartet Sie ein umfangreiches Angebot. Rund um den Alter Markt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhändler. In 2 Minuten ist man am Rhein und kann sich im Park Rheingarten vom Trubel der Stadt erholen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsanbindung: Der U-Bahn-Knotenpunkt Rathausplatz liegt gerade mal 150 Meter entfernt. Der ist in ein paar Minuten am Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen