Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €2.536 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

310 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Wallinghausen, Aurich (26605)

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Aurich-Wallinghausen ist ein attraktiver und beliebter Stadtteil von Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Die Stadt Aurich liegt zentral in Ostfriesland und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Wallinghausen besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht.
Wallinghausen ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Bundesstraße B72 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A31, die sowohl Richtung Emden als auch Richtung Leer und Oldenburg führt. Die Innenstadt von Aurich ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
In Wallinghausen und der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Auricher Innenstadt eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Dienstleistern, die keine Wünsche offenlassen.Familien mit Kindern finden in Wallinghausen ein hervorragendes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Das Schulzentrum in Aurich bietet Gymnasien, Realschulen und Berufsschulen, die gut erreichbar sind. Zudem gibt es diverse Freizeit- und Sportangebote für Kinder und Jugendliche.
Wallinghausen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit vielen Grünflächen und Wanderwegen. Der nahegelegene Ems-Jade-Kanal lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Vereine und Sportanlagen. Darüber hinaus bietet Aurich ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit Kino, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen.