Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €2.915 €/m²

Finanzierung ab 1545 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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Lichtenhaag, Gerzen-Lichtenhaag (84175)

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sehr ruhige Wohnsiedlung, ideale Süd-Ausrichtung, 360 m² eingewachsener Grund,
3 Holzterrassen, geschützter Garten, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken in der Nachbarschaft, dörfliches Umfeld,

geräumige DHH Bj. 1984, mit rund 130 m² Wfl. + Terrassen + Balkone + 17m² Ausbaureserve im DG,

EG: Diele/Garderobe, Gäste-WC, Eßdiele mit Kachelofen, Küche (EBK kann abgelöst werden), großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang
OG: 3 Schlafzimmer (2 mit Balkonzugang, Flur für Leseecke, großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken,
DG: Speicher - evtl. Studionutzung samt WC möglich, kleiner Balkon, Dachflächenfenster
KG: großer Hobbyraum, Heizkeller (Öl-ZH 1984, Austausch erforderlich) mit Tanks, Waschküche mit Podest für Waschmaschine/Trockner,

große Garage mit Montagegrube, gepflasterte Stellplätze davor

Schönheitsreparaturen (Böden, Wände, Maler, etc) + Modernisierungen/Reparaturen (Fenster, Heizung, Kachelofeneinsatz etc.) erforderlich,

ideal für Selbstrenovierer,

Kita fußläufig am Ort,
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Krankenhaus etc. in 6 km (Vilsbiburg) oder 5 km (Gerzen)

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Bayern