4-Zimmer-Reihenhaus zur Miete in Ratingen-Homberg
Objektbeschreibung
Das Mietobjekt ist ein in 2021 saniertes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Anbau, Wohnküche, Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC, Keller und Dachboden sowie Terrasse und Garten in Südlage.
Bad und Gäste-WC wurden 2021 umfangreich saniert und in zeitlosem, grau-weißen Design gestaltet. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Eckbadewanne ausgestattet.
Im Wohn-Essbereich und in allen Schlafräumen sowie in den Fluren und im Treppenhaus wurde hochwertiger Vinylfußboden in Holzoptik verlegt.
Die Küche haben die jetztigen Miete mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch kann diese Küche vom neuen Mieter in Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen werden.
Im Garten steht ein Apfelbaum, der im Herbst zur Ernte leckerer Äpfel einlädt.
An einem ca. 20 Jahre alten Weinstock an der Hauswand zur Terrasse wachsen im Herbst süße blaue Trauben.
Im Vorgarten gibt es einen Gartenteich.
Garten und Vorgarten kann der Mieter in Absprache mit dem Vermieter nach seinen Wünschen gestalten.
Die Kosten für Gas, Strom und Wasser sind nicht im Mietpreis enthalten. Der Mieter schließt Verträge mit den Energieversorgern seiner Wahl ab. Bisheriger Energieversorger sind die Stadtwerke Ratingen.
Es befindet sich eine Satellitenschüssel auf dem Dach, die vom Mieter genutzt werden kann.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
offen gestalteter Wohn-Essbereich mit 13 qm großem Anbau, geeignet als separates Arbeitszimmer oder gemütlicher Wintergarten, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, geräumige Küche, zugänglich von zwei Seiten, mit eingebautem Vorratsschrank und mit Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen Essplatz, saniertes Gäste-WC mit Fenster
Obergeschoss:
drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das größere mit angrenzendem, 3,5 qm großem Ankleideraum, komplett saniertes, modernes Badezimmer mit großem Fenster
Kellergeschoss:
Waschkeller mit Zugang zum Garten, Partyraum mit Theke und Spülbecken, Heizungskeller, Hobby- bzw. Werkstattkeller, Vorratskeller, großzügige Abstellflächen
Dachboden:
Der Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Er hat keine Stehhöhe. Zugang erfolgt über eine ausziehbare Dachbodentreppe im Flur des Obergeschosses.
Garten:
Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Ausgang zu einem parallel zum Haus verlaufenden Weg. Zugang zum Kellergeschoss über Kellertreppe.
