Version: 8.2.0Navigation überspringen
Peter Hüfner Immobilien

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
98 m²Wohnfläche

Frau Barbara Heidrich
Peter Hüfner Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Partnerservices

Lage

Altstadt / Innenstadt 16, Fürth (90762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
einfach top -
zentral -
Nähe Rathaus und Fußgängerzone -
im idyllischen Altstadtviertel St. Michael -

bekannt durch seine urigen Gaststätten und Bistros sowie
sehenswerte Winkel, Plätzen und Gässchen -

ein gepflegtes Umfeld mit Charme und Flair und den Vorteilen einer zentralen Citylage:
die Fußgängerzone und die "Neue Mitte" mit ihren zahlreichen Fachgeschäften sowie Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Kindergarten etc. erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß -

der nahe gelegene Wiesengrund lädt zum Joggen, Radfahren und ausgedehnten Spaziergängen ein -

mit guter Verkehrsanbindung -
nur 2 Gehminuten zur U-Bahn mit Transfer zum Bahnhof -
ca. 3 Autominuten zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen -

Die Wohngegend ist als gepflegt zu bezeichnen und bietet wegen ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu den Pegnitzauen und dem Stadtpark ( ca. 10 Gehminuten ) eine hervorragende Wohnqualität mit Flair.

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen erreichen Sie ganz bequem in wenigen Minuten zu Fuß.

Preise

Warmmiete
1250 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
11,22 €/m²
Nebenkosten
150 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Courtage Bestellerprinzip - Courtage wird vom Vermieter bezahlt Baujahr 1844 Details Die pfiffige Maisonette- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ( 3. OG ohne Aufzug ) eines historischen Wohn- und Geschäftshaus mit schöner Sandsteinfassade im romantisch-klassizistischen Stil.
Sie ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

1. Ebene:
Diele
Zimmer
großzügiger Wohn-/ Esszimmer
offener Kochbereich
Tageslichtbad
Schlafzimmer mit Ankleide
Zimmer

2. Ebene:
Studio-/ Arbeiten
Balkon

angenehm helle Räume
hochwertige Isolierglasfenster
Studio mit Zugang zum Balkon
Gas- Etagenheizung

Sanitärbereich:
Tageslichtbad mit hellen Fliesen, Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
Bodenbelag:
neuer Vinylboden in der Diele, Bad Küche und allen Wohnräumen und Studio

Wichtiger Hinweis:
Brandschutzrechtlich darf der Bereich im Studio nicht als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Daher ist die Wohnung für maximal 2 Personen geeignet. Sonstiges Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 150,-- zzgl. Energiekosten ( Strom und Heizung )
Die Kosten für Strom und Heizung ( Gas ) sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.
Die Kaution beträgt EUR 3.300,00

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.

Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages. Bezug sofort möglich Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Hüfner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waagstr. 1, 90762 Fürth
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara HeidrichDein Kontakt
Online-ID: 2h2tc5d
Referenznummer: 4528
Frau Barbara Heidrich
Peter Hüfner Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop