Wohnung zum Kauf

580000 €580.000 €4.435 €/m²

Finanzierung ab 2404 €/Monat

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4Zimmer

130,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Nordvorstadt, Jena (07743)

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Exklusive Neubauwohnung mit Garten und Terrasse

Diese einzigartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Gartenanteil von ca. 212 m². Der gut durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume und der private Außenbereich mit Terrasse machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein besonderes Wohnambiente legen.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details

Die Wohnung überzeugt mit modernster Ausstattung: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, dreifach verglaste Fenster gewährleisten maximale Energieeffizienz, und Design-Vinylböden verleihen den Räumen eine stilvolle Optik. Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen begeistert. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird voraussichtlich ab April 2025 bezugsfertig sein.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges Immobilien sind Zukunft

Der Wert von Grund und Boden steigt stetig und teils so rasant, dass man die Immobilie als das eigene zu Hause, sowie als Wertanlage sehen kann. Fu?r erfahrene Kapitalanleger sehen wir die AFA, welche auf die Kosten fu?r die Anschaffung angesetzt und u?ber 40 Jahre in erhöhtem Satz zu 2,5% des Kaufpreises abgeschrieben werden kann.

Ein Haus ist ein sehr komplexes und vielschichtiges Projekt und bedeutet nicht nur Wohnraum fu?r die ganze Familie, sondern es geht auch darum, Werte zu schaffen! Bereits ohne Beru?cksichtigung der oben genannten Abschreibungsmöglichkeiten bietet das Objekt eine sehr gute Mietrendite, die man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte!

Wir bieten unseren Käufern mit der Erfahrung von mehr als 30 Jahren größtmögliche Sicherheit und ein hohes Maß an Kompetenz.


Anfragen fu?r Besichtigungstermine bitte mit allen entsprechenden Kontaktdaten u?ber unser Bu?ro, per Mail an info@yorkinfinity.de oder per Telefon direkt bei: Herr Jörg Tonndorf unter +49 160 2866897 anfordern.

Mit Vermittlung nimmt der Käufer unsere vertraglich gebundene Dienstleistung in Anspruch und ist Yorkinfinity; Jörg Tonndorf / Ziu Tonndorf gegenu?ber provisionspflichtig. Die Käuferprovision fu?r dieses Objekt beträgt 3,00% zzgl. 19% MwSt. vom vertraglich vereinbarten Verkaufspreis.

Alle im Exposé enthaltenen Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, fu?r die wir keine Gewähr u?bernehmen. Irrtu?mer und Tippfehler sind vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 212,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Gartenfläche: 212,41 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2002