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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 850.000 € 14 Zimmer 384,7 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Hinterm Bahnhof 28a Galgenhof Nürnberg 90459
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 850.000 € 14 Zimmer 384,7 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Hinterm Bahnhof 28a Galgenhof Nürnberg 90459

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
850000 €2.210 €/m²
Finanzierung ab 3366 €/Monat
14Zimmer
384,7 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

Privater Anbieter

MFH-Projekt mit Altbestand und Baugenehmigung im Herzen Nürnbergs zu verkaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein umsetzungsreifes Immobilienprojekt im Herzen von Nürnberg.

Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit 494 qm, das gegenwärtig über einen baufälligen Altbestand mit Nebenanlagen verfügt.

Baugenehmigung liegt vor, sodass jederzeit mit der Umsetzung begonnen werden kann. Die Genehmigung beinhaltet eine Aufstockung auf insgesamt 4 Etagen und eine resultierende Gesamtwohnfläche von 384,69 qm in 8 Wohneinheiten. Raumaufteilung Das realisierte Projekt sieht jeweils zwei 2-Raum-Wohnungen je Etage vor. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45,46 und 49,64 qm.

Für die Wohnungen an der Südseite des Objektes sind Terrassen bzw. Balkone vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 4 Geschosse
  • Offene Küche
  • voll unterkellert

Lage

Hinterm Bahnhof 28a, Galgenhof, Nürnberg (90459)
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich im Nürnberger Ortsteil Galgenhof direkt gegenüber dem östlichen Fußgängerzugang zum Hauptbahnhof.

Es befindet sich im Innenhof eines Wohngebäudekomplexes in einem Mischgebiet und ist daher ruhig aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe vorgefunden werden.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
850000 €
2.209,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.209,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.317 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.324 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen des Grundstücks mit Altbestand sind jederzeit kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Erstkontakt bitte über das Kontaktformular. Stichworte Zustand: Abrißobjekt, baufällig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2csvt5p
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