Mehrfamilienhaus zum Kauf

679000 €679.000 €1.557 €/m²

Finanzierung ab 2803 €/Monat

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14Zimmer

436 m²Wohnfläche

593 m²Grundstück

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Lüne - Moorfeld, Lüneburg (21337)

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Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1897 vereint historischen Charme mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im Herzen von Lüneburg. Das Gebäude spiegelt die charakteristische Architektur der Gründerzeit wider und beeindruckt mit stilvollen Elementen wie hohen Decken, Holzdielen und der dekorativen Fassade.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die teilweise modernisiert und alle langfristig vermietet sind. Jede Wohneinheit bietet ein einzigartiges Flair, gepaart mit einem großzügigen Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist. Die Wohnungen sind hell und freundlich, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Im Hof befindet sich ein Anbau mit ca. 80 m², welcher derzeit mit Wohnnutzung vermietet ist.

Das 593 m² große Grundstück bietet den Bewohnern zudem eine idyllische Grünfläche im Innenhof, die zum Entspannen einlädt.
Es besteht zusätzliches Potenzial für die Modernisierung, was die Rentabilität der Immobilie langfristig noch steigern kann.

Provisionshinweis 2,975 %
Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von € 20.200,25 inkl. der gesetzlichen MwSt. (z.Zt. 19%) fällig. Diese ist nach Rech-nungsstellung des Maklers vom Käufer zu zahlen. Der Auftraggeber zahlt eine Courtage in gleicher Höhe. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges Die hier angegebene Netto-Kaltmiete spiegelt die derzeitige Miete wider, für deren langfristige Erzielung wir keine Haftung übernehmen. Stichworte 3 Etagen, modernisiert: 2014