Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 5,5 Zimmer 133,4 m²<br/>Wohnfläche 1.033 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neuweiler Weil im Schönbuch 71093

Monat
5,5Zimmer
133,4 m²Wohnfläche
1.033 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.

Herr Harald Wacker

Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großen Garten und phantastischer Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuweiler! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 1.033 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine atemberaubende Aussicht. Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre eines idyllischen Wohngebiets genießen und Ihre Träume von einem perfekten Zuhause verwirklichen.

Das Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich über ca. 80 m² und bietet Ihnen ein Badezimmer und ein separates WC, ein großes Schlafzimmer für erholsame Nächte, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer für gesellige Stunden sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Süd-Balkon und einem zusätzlichen Süd/West-Balkon. Genießen Sie hier Ihren Feierabend in vollen Zügen und lassen Sie die phantastische Aussicht auf sich wirken.

Das Gartengeschoss mit ca. 54 m² bietet weiteren Wohnraum mit zwei Zimmern, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können, sowie eine zusätzliche Küche und ein WC. Von der Terrasse haben Sie direkten Zugang zum großen Garten. Zwei Kellerräume und eine Waschküche bieten viel Stauraum, während ein Geräteraum im Gartengeschoss zusätzlichen Platz schafft.

Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch viel Potenzial. Eine Garage im Erdgeschoss und eine Doppelgarage mit Unterkellerung bieten reichlich Parkmöglichkeiten. Das komplette Dachgeschoss kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Zudem hat das Grundstück ein Baufenster von 22x10 Metern, sodass ein weiteres Haus gebaut werden könnte oder der wunderschöne Garten genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei bzw. nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick

Lage

Neuweiler, Weil im Schönbuch (71093)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Weil im Schönbuch, idyllisch im Naturpark Schönbuch gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Weil im Schönbuch direkt mit Stuttgart, und die Autobahnen A8 und A81 sind gut erreichbar. Das lebendige Vereinsleben umfasst zahlreiche Sportvereine, Musikgruppen und kulturelle Organisationen, die vielfältige Freizeitaktivitäten bieten.

Der Teilort Neuweiler bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage ohne eigene Infrastruktur, jedoch profitieren die Bewohner von der Nähe zur Gemeinde Weil im Schönbuch. Hier genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines idyllischen Wohngebiets und haben dennoch schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen der Gemeinde.

Weil im Schönbuch und Neuweiler sind somit ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung und zugleich die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

598000 €

4.483,09 €/m²

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.483,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.443 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter der Immobilie

Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.Gewerblicher Anbieter

Jahnstr. 1, 71032 Böblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Harald WackerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6nb5c

Referenznummer: 282