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Studio zum Kauf · provisionsfrei
120000 €1.969 €/m²
3Zimmer
60,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Wohnbau Radeberg Kommunale Wohnungsbau GmbH
Frau Julia Scholze
Wohnbau Radeberg Kommunale Wohnungsbau GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

ruhig gelegene 3-Raum-Wohnung in der Siedlung Rossendorf

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in der Siedlung Rossendorf, circa 5 Kilometer südlich der Innenstadt von Radeberg. Die Siedlung ist eine aus 4 Gebäuden bestehende Wohneigentumsanlage mit insg. 66 Wohnungen. Raumaufteilung Die Wohnung wurde 2024 vollständig modernisiert. Dabei wurden die Innentüren, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroausstattungen und die Fußbodenbeläge erneuert. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In der Küche ist ein E-Herd-Anschluss vorhanden. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den zur Wohnung gehörenden Balkon.
Im Keller befindet sich der Waschmaschinenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bautzner Landstr. 29, Großerkmannsdorf, Radeberg (01454)
Die Siedlung befindet sich in ruhiger Lage am Rand des Karswaldes. Dadurch wird ein direkter Zugang zur Natur ermöglicht. Im umliegenden Gebiet sind eine Vielzahl an Wander- und Radwegen vorzufinden, welche zur Erholung einladen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Vorteilhaft ist hier die Nähe zur Bundesstraße B6. Dresden ist über diese innerhalb von wnigen Minuten erreichbar.
In direkter Nähe zur Siedlung befinden sich außerdem Haltestellen des ÖPNV, wodurch eine regelmäßige Busverbindung bis nach Dresden besteht.

Für die (früh-)kindliche Bildung stehen in den umliegenden Orten mehrere Kindergärten, Grundschulen, Oberschulen und ein Gymnasium zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung Möglichkeiten für weiterführende Schulen und berufliche Bildung.

Im Stadtgebiet sind mehrere Arztpraxen und Apotheken sowie ein Krankenhaus angesiedelt, wodurch ein breites Spektrum an medizinischen Behandlungen abgedeckt werden kann. Für spezialisierte Behandlungen stehen die nahegelegenen Kliniken in Dresden zur Verfügung.

Die Stadt Dresden als kulturelles Zentrum bietet eine breite Auswahl an Museen, Theatern, Opern, Konzerten und (historischen) Sehenswürdigkeiten, welche einen Besuch durchaus wert sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
120000 €
1.969,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.969,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.385 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.503 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können unter folgenden Kontaktdaten vereinbart werden:

Sprechzeiten: dienstags 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr
donnerstags 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Tel.-Nr.: 03528 4834-19
E-Mail: jahns@wohnbau-radeberg.com

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Radeberg Kommunale Wohnungsbau GmbH
Wohnbau Radeberg Kommunale Wohnungsbau GmbHGewerblicher Anbieter
Oberstr. 15, 01454 Radeberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Julia ScholzeDein Kontakt
Online-ID: 2fsyq5r
Wohnbau Radeberg Kommunale Wohnungsbau GmbH
Frau Julia Scholze
Wohnbau Radeberg Kommunale Wohnungsbau GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen