Version: 7.3.0Navigation überspringen

Reihenmittelhaus zum Kauf
550000 €4.489,80 €/m²
5Zimmer
122,5 m²Wohnfläche
Unterwaltersdorf (2442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Fabian Doll
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
550000 €
4.489,80 €/m²
Provision für Käufer
3%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Wohnen im Grünen: Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf Natur trifft auf modernen Komfort

In der idyllischen Ortschaft Unterwaltersdorf, einem Ortsteil von Ebreichsdorf, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet insgesamt 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die schlüsselfertig errichteten Häuser überzeugen durch eine moderne Ausstattung und nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Bezug ab sofort möglich!

Bauweise & Ausstattung
Die Häuser wurden in massiver Vollholzbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Der nachhaltige und naturverbundene Baustil wird durch die Holzoptik an den Zimmerdecken unterstrichen. Durch die Kombination aus moderner Niedrigenergiebauweise, einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe und den installierten Photovoltaikanlagen profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept, das langfristig niedrige Betriebskosten sichert.

Hauptmerkmale:
Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² auf zwei Etagen
Ein zusätzliches Galeriegeschoß bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen
Eigengärten von ca. 24 bis 205 m², perfekt für Entspannung im Freien
48 PKW-Abstellplätze, wobei je 2 Stellplätze pro Haus fix zugeordnet und im Kaufpreis enthalten sind
Photovoltaikanlage mit je 10 PV-Paneelen pro Haus, deren Stromertrag direkt den jeweiligen Häusern zugutekommt
Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Wohnräumen
Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Klimatisieren
Hochwertige Weitzer Parkettböden in allen Wohnräumen
Durchdachte Grundrisse & Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
Zusätzliches Gästezimmer oder Kabinett
WC/Dusche im Erdgeschoss
Technikraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca.13 bis 17 m²
Großes Badezimmer mit ca. 10 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC
Dachboden:
Zusätzlicher Raum von ca. 65 m², perfekt für Lagerung oder Ausbauoptionen

Dieses Wohnbauprojekt in Unterwaltersdorf bietet eine seltene Kombination aus nachhaltigem Wohnen, moderner Architektur und naturnaher Lage. Die großzügigen Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund sind der ideale Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort sind.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,31 m²

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian Doll
Herr Fabian DollDein Kontakt
Online-ID: 2gr485n
Referenznummer: 141/81492
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Fabian Doll
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé