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Einfamilienhaus zur Miete
1995 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
154 m²Wohnfläche
553 m²Grundstück

Daniela Mauritz Immobilien
Daniela Mauritz Immobilien
Frau Daniela Mauritz
Daniela Mauritz Immobilien

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

Das 1979 in solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit ca. 154m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen mit 4,5 sehr gut geschnittenen Räumen und einem komplett ausgebauten Kellergeschoss mit ca. 60m² Nutzfläche verteilen, befindet sich in traumhafter Wohnlage. Am Ende der privaten Zufahrt mit Garagen steht das Haus auf einem großen Grundstück mit Nord-Südausrichtung inmitten anderer Einfamilienhäuser in einer homogen gewachsenen Wohnsiedlung. Eine große Doppelgarage kann für 100,-€ mitgemietet werden. Die Umgehungsstraße ist schnell erreicht und zur Stadtmitte und zum Bahnhof kommt man bequem mit dem Rad oder auch zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Dinge des täglichen Lebens kann man sehr gut vor Ort erledigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Grafing, Grafing (85567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grafing bei München, idyllisch gelegen inmitten der malerischen bayerischen Voralpenlandschaft, bietet eine bezaubernde Kulisse für jeden Besucher und - vor allem - für die ca. 13.800 Einwohner. Die charmante Stadt liegt nur 30 km südöstlich von München entfernt. In gleicher Entfernung befinden sich auch Wasserburg am Inn und Rosenheim. Durch die sternförmige Infrastruktur mit dem zentralen Marktplatz mit den traditionellen Gebäuden liegt alles nah beisammen. Grafing ist mit öffentlichem Nahverkehr (S 4/6) und Fernzugverbindungen bestens ausgestattet. Es stehen 2 Haltestellen in Grafing Stadt und Grafing Bahnhof zur Verfügung und man ist in ca. 35 Min., bzw. 15 Minuten mit dem Regionalzug in München. Zahlreiche Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs und Handwerksbetriebe machen Grafing zur führenden Einkaufsstadt im Landkreis. Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche übrig - für jeden Geschmack, von exotisch bis traditionell, - ist etwas dabei. Selbstverständlich befinden sich auch etliche Ärzte und Therapeuten der verschiedensten Fachrichtungen in Grafing. Eine attraktive Stadt zum Wohnen und Leben!! Wer sich für Kultur interessiert, findet ein vielfältiges Angebot z.B. in der Stadthalle mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Konzerten, der beliebten Bücherei, dem Stadtmuseum, Musikschule, VHS und dem alljährlichen Leonhardiritt im Oktober. Der hübsche Marktplatz mit der Pfarrkirche St. Aegidius und vielen barocken Hausfassaden und dem Rathaus laden stets zu einem Besuch ein. Ein reger Austausch mit der französischen Partnerstadt St. Marcellin gibt Einblick in eine andere europäische Kultur. Das schulische Angebot erstreckt sich von Grund- und Mittelschule, Sonderschule bis hin zum Gymnasium. Auch Abenteuerlustige und Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten, z.B. im Freibad, Eissporthalle, beim Tennis, auf dem Golfplatz in Elkofen, oder im kristallklaren Wasser der umliegenden Seen. In der nahen Kreisstadt Ebersberg finden sich sämtliche Ämter und Behörden. Das innerstädtische Einkaufszentrum E-Einz, kulturelle Veranstaltungsorte wie das Alte Kino und der Alte Speicher und das Familienbad Klostersee sowie der weitläufige Ebersberger Forst sind immer einen Besuch wert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1995 €
12,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
5.985,00
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.995,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², modernisiert: 2003 Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Daniela Mauritz Immobilien
Daniela Mauritz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ulrichstraße 3, 85560 Ebersberg
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Partnerschaft
Frau Daniela Mauritz
Frau Daniela MauritzDein Kontakt
Online-ID: 2hljq52
Referenznummer: 3848
Daniela Mauritz Immobilien
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Frau Daniela Mauritz
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