Mehrfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 8 Zimmer 186,5 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Dettingen an der Erms 72581

Monat
8Zimmer
186,5 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Herr Jochen Decker

Immobilien Decker

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ideale Kapitalanlage, 2X 4-Zimmer Wohnungen

Hier finden Sie ein 2-Familien Haus mit jeweils 4- Zimmer, Küche , Bad, Gäste WC. Das Haus ist in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand. Dementsprechend ist eine Renovierung notwendig. Die Fenster im EG wurden ca. 1997 durch Kunststofffenster ersetzt. Im UG sind mehrere Kellerräume, ein Naturkeller, die Ölheizung, das Öllager sowie eine Garage untergebracht. Das Highlight dieser Immobilie ist nach Abstimmung mit dem Baurechtsamt die Möglichkeit, den riesigen Bühnenraum zu einer weiteren Wohnung auszubauen. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und verwandeln Sie dieses Haus zu einer Perle. Das Haus ist geräumt und sofort frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Dettingen an der Erms (72581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die nahe gelegene Natur ermöglicht jegliche Art von Freizeitgestaltung und lädt zur Erholung ein. Dettingen/Erms lässt infrastrukturell keine Wünsche offen. Schulen, Ärzte, Banken, Kultur-, Sport- und Freizeitangebote sowie Einkaufmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Gebrauch, sind auf kurzem Weg erreichbar. Die B 28 und in deren Verlängerungen die B 312 und B 313 machen diesen Standort interessant. Sie verbinden die angrenzenden Gemeinden wie Metzingen, Bad Urach, Reutlingen und Tübingen sowie in der Weiterführung Ulm. Die Ermstalbahn führt von Bad Urach kommend durch die Gemeinde und bietet Anschluss an die Bahnlinie Tübingen - Stuttgart. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

398000 €

2.134,05 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilie kann Immobilien Decker keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht mit dem Verkäufer ein Vertrag in derselben Höhe.

WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien DeckerGewerblicher Anbieter

Lange Gasse 10, 72581 Dettingen an der Erms

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen DeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlg95b

Referenznummer: 51 (1/51)