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Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €1.038 €/m²
10Zimmer
313 m²Wohnfläche
1.646 m²Grundstück

Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Claudia Winglhofer
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Romantische Einzellage

Romantiker und Naturliebhaber aufgepasst!
Das Haus liegt im Grünland und hat keine Nachbarn. Dieses vielseitige Juwel können Sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Sie können die Immobilie entweder als großes Einfamilienhaus nutzen, als Zweifamilienhaus (zwei Eingänge sind vorhanden) oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.

RAUMAUFTEILUNG - ca. 313 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
EG: fünf Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellraum, Technikraum
OG: fünf Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum

AUSSTATTUNG: große gepflasterte Terrasse, Balkon
Das Haus verfügt über eine Garage, ein Carport für zwei PKW und mehrere Abstellplätze am Grundstück

HEIZUNG: Gasheizung, zusätzlich zwei Kachelöfen und ein Kaminofen

GARTEN: wildromantischer Garten mit schönem Altbaumbestand und gemauertem Pool

GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist ca. 17 m breit, ca. 96 m lang und 1.646 m² groß. An der Straßenseite des Grundstückes befindet sich ein kleines Denkmal.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortskanal, Ortswasser, Gas

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 138

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Ziersdorf, im Hügelland des Schmidatals gelegen, ist ein zentraler Ort an der B4 und der Franz-Josephs-Bahn mit Direktverbindung nach Wien. Der Bahnhof ist nur ca. 700 m entfernt. In Ziersdorf gibt es drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. In der Marktgemeinde ordinieren praktische Ärzte und Fachärzte. Supermärkte und eine Apotheke befindet sich im Ortszentrum.

PREIS: € 325.000,-

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Kaufvertrag
  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Ziersdorf (3710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1980
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
325000 €
1.038,34 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Str. 5, 3040 NEULENGBACH
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia WinglhoferDein Kontakt
Online-ID: 2f6t658
Referenznummer: 2587/3516
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Claudia Winglhofer
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
  • Exposé