Doppelhaushälfte zum Kauf 174.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück Innenstadt Kaiserslautern 67657

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

Kleines Häuschen mit Garage und großer Garten.

Energieausweis ist beantragt.

Diese Doppelhaushälfte bietet mit ihren ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 370 m² ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die bestehende Erbpacht (bis 2075, jährlich 1.632,83€), die jedoch die Option bietet, das Grundstück käuflich zu erwerben.
Dies ermöglicht Ihnen Flexibilität in der finanziellen Planung und die Chance, langfristig Eigentum zu schaffen.
Die bereits modernisierten Fenster und die erneuerte Heizung tragen zu niedrigen Energiekosten bei und gewährleisten ein behagliches Wohnklima.

Erdgeschoss:

Die geräumige Essküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Hier finden sowohl gemütliche Abende im Familienkreis als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden ihren Platz.

Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer.
1 Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Kellergeschoss:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, 2 Außen-Stellplätze
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

174000 €

1.933,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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1.933,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.233 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.588 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Martin HenzmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmts5q

Referenznummer: KL-MH3389

Martin Henzmann

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf174000 €174.000 €1.933 €/m²Finanzierung ab 691 €/Monat3Zimmer90 m²Wohnfläche370 m²GrundstückInnenstadt, Kaiserslautern (67657)