Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

320000 €320.000 €

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5Zimmer

237 m²Fläche

210 m²Grundstück

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Neustadt, Brandenburg an der Havel (14776)

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Das teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus, eine ehemalige Bäckerei, stammt aus dem 19. Jahrhundert und besitzt heute eine ca. 110 m² große Gewerbefläche mit Schaufenster im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten - eine kleine Einliegerwohnung mit einer ca. 32 m² Wohnfläche und eine große 4 - Raumwohnung mit einer ca. 95 m² großen Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Die Fenster, das Dach und die Heizung sind in den letzten Jahren erneuert worden.

Die Immobilie steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück, ist voll erschlossen und besitzt einen kleinen überdachten Hof.

Zurzeit ist die große Wohneinheiten moderat vermietet. Die Nettomieteinnahmen liegen bei ca. 4.140,- € p. a. Die Gewerbeeinheit sowie die kleine Wohnung stehen leer und können sofort neu vermietet werden.

Sonstiges Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.