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Wohnung zum Kauf
880000 €6.170,68 €/m²
4Zimmer
142,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Königin-Elisabeth-Str. 59, Westend, Berlin (14059)

ADEN Immo GmbH
Herr André Ahrends
ADEN Immo GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
880000 €
6.170,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

NEU! Bezugsfrei: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 142m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Berliner Stadtteil Charlottenburg! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 143 m² historischen Charme und modernen Wohnkomfort.
Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern und zwei modernen Badezimmern, die 2022 modernisiert wurden, erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die zentrale Lage in Charlottenburg ermöglicht einfachen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einem der schönsten Viertel Berlins.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Königin-Elisabeth-Straße 59, 14059 Berlin. Diese erstklassige Lage im Herzen Berlins bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 0,5 Kilometer entfernt, was Ihnen kurze Wege für Ihre Besorgungen garantiert.
Familien mit Kindern profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Der nächste Kindergarten liegt lediglich 0,3 Kilometer entfernt und auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von nur 0,8 Kilometern bequem zu Fuß zu erreichen.
Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale doch ruhige Lage und ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine gehobene Wohnqualität suchen. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das gut ausgebaute Stadtviertel machen diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 144,71 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Wohnungsnr.: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.170,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbH
ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter
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3 Jahre Partnerschaft
Herr André AhrendsDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ftcp5r
Referenznummer: AK-KE-10
ADEN Immo GmbH
Herr André Ahrends
ADEN Immo GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen