Wohnung zum Kauf 749.000 € 4 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Königin-Elisabeth-Str. 59 Westend Berlin 14059

Monat
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Andres Islas

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Galerie-Flur, sonnigem Balkon und 142 m²

Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1900 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² vier helle Zimmer, einen Balkon und einen eleganten, galerieartigen Flur, der den Räumen besonderen Charme verleiht. Zwei modernisierte Badezimmer, erst 2022 erneuert, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die zentrale Lage in Charlottenburg ermöglicht einen schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und schafft ein exklusives Wohngefühl in einem der attraktivsten Viertel Berlins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Königin-Elisabeth-Str. 59, Westend, Berlin (14059)

Die Etagenwohnung in der Königin-Elisabeth-Straße 59, 14059 Berlin, liegt in einer erstklassigen, zentralen und dennoch ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 0,5 km entfernt, der Kindergarten 0,3 km und die Grundschule 0,8 km - alles bequem erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für Familien und Berufstätige, die hohen Wohnkomfort und exzellente Infrastruktur suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die das Leben in Berlin genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

749000 €

5.274,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.274,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.641 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andres IslasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg535y

Referenznummer: AK-KE-10