Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 311 m²<br/>Grundstück Großpösna Großpösna 04463

Monat
3Zimmer
111 m²Wohnfläche
311 m²Grundstück

Robert Kellner

PlanetHome Group GmbH

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage im begehrten Großpösna

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.

Diese gemütliche, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit ca. 111 m² Wohnfläche wurde ca. 1995 in massiver Bauweise auf einem ca. 311 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus betreten Sie über eine helle Diele. Vorbei an der Gästetoilette im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in die geräumige Küche und das große Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront. Von hier aus gehen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, in den Garten und in die Garage. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie der Zugang zum Spitzboden.

Das Mauerwerk wurde gedämmt und ansprechend mit Klinkerriemchen verkleidet. Flur, Gäste-WC und Küche sind gefliest. In den übrigen Räumen des Hauses wurde Laminat verlegt. Alle Wohnraumfenster sind mit Rollläden versehen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung von ca. 1995 beheizt, die auch das Wasser erwärmt. Das Haus befindet sich in einem guten, aber renovierungsbedürftigen Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Großpösna, Großpösna (04463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Großpösna liegt südöstlich der Stadtgrenze Leipzig am Rande des Leipziger Neuseenlandes und grenzt im Westen unmittelbar an das Waldgebiet Oberholz. Damit bietet der Standort hervorragende Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Das Stadtzentrum von Leipzig ist ca. 13 km und die Altstadt von Grimma ca. 15 km entfernt. Großpösna zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A 38 und A 14 aus. Die Stadt ist in den Mitteldeutschen Verkehrsverbund eingebunden. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Leipzig, Borna, Grimma und Naunhof sowie eine Bahnverbindung nach Leipzig.

Durch zahlreiche Eingemeindungen ca. in den 90er Jahren hat die Gemeinde heute eine recht stattliche Einwohnerzahl. Hier lässt es sich gut und ruhig leben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.144,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.214 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 17a

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Robert KellnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6nm5y

Referenznummer: 640159