Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Maxfeld Nürnberg 90409

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr A. Eisemann

Eisemann Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Frei werdend! Renovierte 2-Zimmerwohnung direkt am Stadtpark!

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer der besten Lagen Nürnbergs - zentrumsnah und direkt am Stadtpark. Sie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles und Paare und ist darüber hinaus bestens als lukratives Investitionsobjekt geeignet. Der Erwerb dieser Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Maxfeld, Nürnberg (90409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt direkt am Stadtpark von Nürnberg mit seinem wunderschönen Rosengarten, den vielen Liege- und Spielflächen, dem imposanten Neptunbrunnen und dem Stadtparkweiher. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch zentral leben möchten und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die U-Bahnhaltestelle "Maxfeld" ist fußläufig lediglich 400 Meter entfernt, von dort aus bringt Sie die U-Bahn in nur 7 bis 10 Minuten zum Hauptbahnhof, ins Zentrum, zum Flughafen oder zu der Technischen Fachhochschule Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955

Preise

Kaufpreis

179000 €

4.068,18 €/m²

Provision für Käufer

Keine
Provisionsfrei für den Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

105 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.068,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen nur der Vorinformation. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Dachbodenfläche: 5,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eisemann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schneefernerring 52, 90471 Nürnberg

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Online-ID: 2hqzc58

Referenznummer: 14#KqfhAt