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Einfamilienhaus zum Kauf
221800 €1.378 €/m²
7Zimmer
161 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Andrea Haffner
PlanetHome Group GmbH

Zwei charmante Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in Weißenfels OT Langendorf zu verkaufen

Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser, die sich beide auf einem Grundstück befinden.
Die beiden Hälften wurden in unterschiedlichen Baujahren errichtet.

Haus 2
Das erste vollunterkellerte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² wurde ca. im Jahre 1954 erbaut. Von ca. 1991 bis 2015 fanden diverse Renovierungen statt.
Die Räumlichkeiten des Erdgeschosses bestehen aus einem großen Wohn- und Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie einem großzügigen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume und ein zweites Masterbad. Ein zur Wohneinheit gehörender Keller und ein am Objekt angrenzender Doppelcarport rundet das Eigenheimangebot ab.

Wohnen auf einer Etage: Haus 1
Das zweite Wohnhaus mit ca. 71 m² Wohnfläche wurde ca. 1951 erbaut und ermöglicht Wohnen auf einer Ebene. Von ca. 1991 bis 2018 fanden Renovierungen statt. Jedoch sind in diesem Wohnhaus noch kleinere Modernisierungsarbeiten zu erledigen.
Die Räumlichkeiten des Erdgeschosses bestehen aus einem hellen Wohnbereich sowie einer Wohnküche, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie aus zwei Schlafräumen.

Die Grundstücksfläche von ca. 630 m² bietet zudem Platz für Gartenflächen, einer überdachten Sitzmöglichkeit und diversen Anbauten.
Die Lage der Einfamilienhäuser ist ideal, um sowohl die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels als auch die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Langendorf, Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißenfels ist eine Mittelstadt und die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis. Sie hat ca. 40.000 Einwohner und profitiert tendenziös von der Nähe zu Leipzig, Halle, Merseburg und den großen Arbeitgebern wie Leuna sowie Total, Dow, Porsche und BMW. Die Autobahnen A 9 und A 38 führen direkt an Weißenfels vorbei. In der direkten Umgebung gibt es alles, was man zur täglichen Lebensführung braucht: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und verschiedene Einrichtung für kleine und große Kinder. Lehranstalten und öffentliche Verkehrsmittel sind in Weißenfels vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
221800 €
1.377,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
582 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.910 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Andrea HaffnerDein Kontakt
Online-ID: 2gmgc56
Referenznummer: 621846
PlanetHome Group GmbH
Andrea Haffner
PlanetHome Group GmbH