Wohnung zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wiesdorf - West Leverkusen 51373

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Selin Pekdemir

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Wiesdorf

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Willkommen in ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Wohnung bietet 103 m² Wohnfläche und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier hellen Zimmern. Sie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar.

Der Innenbereich überzeugt mit einem modernen Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bietet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgen die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich. Ein separater Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Außenbereich lädt der sonnige Balkon zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und bietet eine grüne Oase. Für Ihr Fahrzeug ist ein komfortabler Stellplatz in der Garage vorhanden.

Die langlebigen Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Mit ihrer zentralen Lage ist die Wohnung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend angebunden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Wiesdorf - West, Leverkusen (51373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur 3 Gehminuten von der nächsten Einkaufsmöglichkeit entfernt. Weitere Geschäfte, Bankautomaten, ein Kino und das Rathaus sind in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Leverkusen Mitte ist ebenfalls fußläufig in weniger als 15 Minuten erreichbar und bietet Anbindungen nach Köln und Düsseldorf.
Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Die Autobahnen A1 und A59 sind in nur 3 Minuten, die A3 in etwa 8 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974

Preise

Kaufpreis

315000 €

3.058,25 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.058,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.446 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.801 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Selin PekdemirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqnv57

Referenznummer: 6457997