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Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €5.250 €/m²
5Zimmer
161,7 m²Wohnfläche
3.773 m²Grundstück

Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Herr Felix Meyer
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR

Niveauvolles Wohnen in der Nähe von Bad Zwischenahn (Obj.-Nr.: 6454)

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 errichtet, 1986 umgebaut und durch einen Anbau erweitert. Mit einem beeindruckenden Grundstück von 3.773 m² erleben Sie hier eine Oase zum Wohlfühlen. Das Haus mit 161 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Wintergarten, Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Master-Bad, ein seperates Gäste-WC, Windfang, HWR mit Dusche, Vorratsraum, Werkstatt und intigrietem Garagenplatz mit Grube.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und Badezimmer. Im Außenbereich erwartet Sie nicht nur ein großer Garten mit einem idyllischen Gartenteich, sondern auch ein gemütliches Teehaus, das zum Verweilen einlädt. Auch im Winter oder für gemütliche Abendstunden bietet der Kaminofen eine behagliche Wärmequelle. Die perfekte Kombination aus Komfort und Stil macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die das Landleben mit örtlicher Nähe verbinden möchten. Lassen Sie sich von der friedlichen Umgebung und der hervorragenden Lage in Wiefelstede, Nähe Bad Zwischenahn, begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.V.
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Kabelanschluss

Lage

Wiefelstede, Wiefelstede (26215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiefelstede ist eine von insgesamt sechs Gemeinden des Landkreises Ammerland, welcher mit einer landschaftlich weitläufigen Umgebung und einer kulturell ausgeprägten Geschichte aufwartet.
Wiefelstede selbst, mit den vielen kleinen Bauernschaften, liegt inmitten der reizvollen Parklandschaft des Ammerlandes. Eine Gegend voller Wiesen und Weiden, Wälder und Felder, baumbestandenen Klinkerstraßen, die man sich am besten erwandern oder erradeln kann. Die sauerstoffhaltige, allergenarme und staubfreie Luft, die die nur 18 Kilometer entfernt gelegene Nordsee mit dem Jadebusen heran trägt, trägt zu einem gesunden Klima im Ammerland bei.
Die gute Infrastruktur, die kulturellen wie auch sportlichen Möglichkeiten innerhalb der Gemeinde sowie die vorhandenen Einrichtungen aller Art für den täglichen Bedarf, machen die Gemeinde Wiefelstede zu einem attraktiven Wohnort im Landkreis Ammerland. Die bekannte Universitätsstadt Oldenburg, eine der größten Städte Niedersachsens, ist über die Autobahnanbindung A28 in ungefähr 15 Minuten zu erreichen. Auch die umliegenden Gemeinden, wie der Residenzort Rastede mit dem Schloß und der Kurort Bad Zwischenahn mit dem bekannten "Zwischenahner Meer" sind in kürzester Zeit zu erreichen und bieten Ihnen viele Abwechslungsmöglichkeiten in der Gestaltung Ihres Alltags.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
849000 €
5.250,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.118 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.479 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Ihr Team von Meyer Immobilien Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbRGewerblicher Anbieter
Anton-Günther-Str. 5, 26180 Rastede
Herr Felix Meyer
Herr Felix MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2gvyz5c
Referenznummer: 6454
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Herr Felix Meyer
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