Wohnung zum Kauf

595000 €595.000 €11.442,31 €/m²

Finanzierung ab 2465 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Langeoog (26465)

Sind Sie bereit für Ihren Inseltraum?

Diese liebevoll ausgestattete ebenerdige Wohnung, erbaut im Jahr 2015, erstreckt sich über ca. 52 m² und befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus auf Langeoog. Sie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das durch Lage, Raumangebot und Komfort überzeugt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von den einfallenden Sonnenstrahlen empfangen. Das offene Raumkonzept von Küche und Wohnzimmer schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die sowohl für schnelle Mahlzeiten als auch für gemütliche Abendessen bestens geeignet ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Das angrenzende Schlafzimmer fungiert als ruhiger Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Es besticht durch eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse. Diese ist von einer Hecke umgeben, die sowohl Sichtschutz als auch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. So können Sie ungestört die frische Luft und die Umgebung genießen, während Sie gleichzeitig einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich erleben.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine Funktionalität und stilvolle Ausstattung. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen, die nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch eine barrierefreie Nutzung ermöglicht.

Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen sowohl ein separater, abschließbarer Abstellraum im Mehrfamilienhaus als auch ein weiterer abschließbarer Raum zur Verfügung. Diese durchdachte Lösung gewährleistet, dass Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien haben, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt werden kann.

Ob für den privaten Gebrauch als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage - diese Wohnung eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die flexible Nutzung können Sie sowohl von den Vorzügen eines eigenen Rückzugsortes profitieren als auch von den potenziellen Erträgen aus der Vermietung.

Langeoog wird oft als "Insel der Stille" bezeichnet, da sie für ihre ruhige und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Diese Bezeichnung hebt die friedliche Umgebung und die natürliche Schönheit der Insel hervor, die vielen Besuchern eine Auszeit vom hektischen Alltag bietet.

Von der Wohnung aus erreichen Sie den Strand in nur fünf Minuten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die maritime Atmosphäre jederzeit zu genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants, die sowohl kulinarische als auch alltägliche Bedürfnisse abdecken. Für Golfenthusiasten befindet sich zudem ein Golfplatz in der Umgebung. Sollten Sie einen schnellen Zugang zum Festland wünschen, gelangen Sie in nur fünf Minuten zum Bahnhof, von wo aus Sie bequem zum Fähranleger fahren können.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1