Haus zum Kauf 699.000 € 4 Zimmer 155,1 m²<br/>Wohnfläche 783 m²<br/>Grundstück Unterbalzheim Balzheim 88481

Monat
4Zimmer
155,1 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück
Unterbalzheim, Balzheim (88481)

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Herr Meric Can

Habitat Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.506,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Traumhafter Bungalow - Neubau- Barrierefrei- Außenpool - Doppelgarage- ruhige Lage

Dieser massive Neubau-Bungalow aus 2022 wartet mit einer barierrefreien (rollstuhlgerechten) und modernen Konzeption auf. Angefangen von einer opulent geplanten Wohnküche über ein Elternschlafzimmer, von welchem man direkt ins eigene Bad übergehen kann ( ebenerdige Dusche+Wanne), den 2 Kinderzimmern, einem Gäste-WC inkl. walk-in-Dusche wird der barrierefreien Thematik, Rechnung getragen. Aus allen Wohnzimmern ist der Zugang zum Garten gewährleistet.
Flächendeckend finden Sie eine Fußboden-Heizung vor, insbesondere im Elternbad sind zusätzlich die Wände teilweise beheizt. Die Böden im Wohnhaus sind komplett gefliest.
Neben der großen Doppelgarage mit einen Eingang zum Wohngebäude, befindet sich noch ein komfortabel ausgestatteter Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Der Dachboden über dem Geschoss kann vollständig als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Das Grundstück mit 783 qm bietet noch enorm Platz und Raum für die Verwirklichung ihrer Wünsche.
Ein aus 2023 installierter und beheizbarer Außenpool mit variabler Überdachung inklusive eigener Luft/Wärme-Pumpe sorgt für die Extra-Portion Wellness im trauten Heim.
Die Lage dieses Objektes ist hervorstechend, zentral in der Ortschaft gelegen, dennoch friedvoll durch die verstecke zweite Reihe von der Zufahrtstrasse her.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Balzheim

Weitere Informationen

Sonstiges - Das Objekt wird ca. 6 Monate nach Erwerb übergeben werden können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.506,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.277 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.087 €/m²

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