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reallocation commercial properties gmbh
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Haus zum Kauf
1650000 €2.063 €/m²
15Zimmer
800 m²Wohnfläche
4.900 m²Grundstück

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Frau Cäcilia Unertl
reallocation commercial properties gmbh

Idyllisches Mehrfamilienhaus am Waldrand mit Panoramablick - Kulturdenkmal mit Charme

Dieses freistehende, denkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1907 befindet sich auf einem malerischen Hanggrundstück von rund 4.900 m². Einst als Erholungsheim genutzt, profitiert es von der reinen Luft und der ruhigen Lage, die mit ihrer traumhaften Aussicht zum Verweilen einlädt. Die Villa war zudem ein beliebter Veranstaltungsort für Seminare, Konzerte, Theateraufführungen und Feierlichkeiten. Zuletzt wurde das Anwesen als reines Wohngebäude vom der Eigentümerin genutzt. Lediglich im Untergeschoss befindet sich ein Künstleratelier.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Bad Herrenalb, Bad Herrenalb (76332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am Waldrand.
Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Mit der Albtalbahn und entsprechenden Busverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1907
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1650000 €
2.062,50 €/m²
Provision für Käufer
2,38 Inkl. aus dem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.062,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.269 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.244 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.67, Distanz zur Grundschule: 1.68, Distanz zur Realschule: 8.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.53, Distanz zum Gymnasium: 8.13, Distanz zum Flughafen: 9.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 15.01, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 8.09 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

reallocation commercial properties gmbh
reallocation commercial properties gmbhGewerblicher Anbieter
Brauerstraße 12a, 76135 Karlsruhe
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Partnerschaft
Frau Cäcilia Unertl
Frau Cäcilia UnertlDein Kontakt
Online-ID: 2ewn25s
Referenznummer: RL-001652
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