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Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €1.738 €/m²
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
779 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Schwalm-Eder-immobilien
Herr Daniel Bukreev
Schwalm-Eder-immobilien

Traumhaftes Einfamilienhaus im Bungalowstil

Sie suchen ein spezielles Objekt für ihre große Familie?
in ruhiger Lage und dennoch sollen Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen sein? Dann schauen Sie sich dieses Objekt einmal genauer an!
Das Haus verfügt über eine gesamt Wohnfläche von ca. 149 qm, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Im KG befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, eine separate Küche, ein kleines Bad mit praktischer Dusche, ein Vorratsraum, eine Waschküche und ein Raum welcher aktuell als Büro genutzt wird.
Im Erdgeschoss überzeugt das Objekt vor allem durch seine gut gelungene Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnzimmer, welches zusätzlich über einen offenen Kamin verfügt, dieser sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Wärme. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche und ein Badezimmer, befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Objekt ist sowohl von innen als auch von außen gepflegt und durch gelegentliche Einzelmaßnahmen, in den vergangenen Jahren modernisiert worden.

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Dann nutzen sie ihre Chance und vereinbaren einen umfangreichen Besichtigungstermin vor Ort!

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten
  • Kabelanschluss

Lage

Metze, Niedenstein / Metze (34305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niedenstein grenzt im Norden an die Gemeinde Schauenburg (Landkreis Kassel), im Osten bzw. Südosten an die Stadt Gudensberg. Im Süden Fritzlar, deren Kernstadt ca. 15 km von der Niedenstein entfernt ist, und im Westen befindet sich die Gemeinde Bad Emstal. Niedenstein liegt im Südosten des Naturparks Habichtswald. Die eigentliche Kernstadt erstreckt sich am Westhang der waldreichen Langenberge. Die nächste Großstadt ist das 15 km nordöstlich gelegene Kassel, welches in ca. 20 min mit dem Auto zu erreichen ist.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Pellets

Preise

Kaufpreis
259000 €
1.738,26 €/m²
Provision für Käufer
2,97% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.738,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
706 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.528 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objekt bezogenen Informationen, Unterlagen etc vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt den Interessenten, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder anderweitiger Verwertung. Stichworte Nutzfläche: 180,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwalm-Eder-immobilien
Schwalm-Eder-immobilien Gewerblicher Anbieter
Flehmengasse 2, 34560 Hessen - Fritzlar
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Partnerschaft
Herr Daniel BukreevDein Kontakt
Online-ID: 2gks25s
Referenznummer: 2024-0026
Schwalm-Eder-immobilien
Herr Daniel Bukreev
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