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massa haus - Anita Lehneis
massa haus - Anita Lehneis

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €3.000 €/m²
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück

massa haus - Anita Lehneis
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Frau Anita Lehneis
massa haus - Anita Lehneis

"DAHOAM ankommen!"

Unser Life Style 13.02 mit Satteldach!
Kompakt und clever geplant!
Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses Life Style 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Geschosse
  • Offene Küche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Falkenstein, Falkenstein (93167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im oberen Bayerischen Wald in der Oberpfalz, ca. 40 km von Regensburg und 22 km von Cham entfernt.
In einem Umkreis von wenigen Kilometern findet man alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke usw.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
877 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.426 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Inklusivleistungen + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Wärmepumpe für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ Dreifach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür
+ Das Grundstück
+ Die Baunebenkosten Vorteile massahaus
+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
+ Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen
+ Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung
+ Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle
+ Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
+ Schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ Ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für nachhaltiges bauen
+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

massa haus - Anita Lehneis
massa haus - Anita LehneisGewerblicher Anbieter
Obernried 42, 93494 Obernried
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Partnerschaft
Frau Anita Lehneis
Frau Anita LehneisDein Kontakt
Online-ID: 2dhpe5c
Referenznummer: 2024-265
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