Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 288 m²<br/>Grundstück Köngen 73257

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
288 m²Grundstück

Hengstler Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einladender Rückzugsort mit modernem Charme in zentraler Lage - NÄHE STUTTGART - 804-24-1

Einladender Rückzugsort mit modernem Charme in zentraler Lage

Das stilvolle Gartenhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Moderne und Gemütlichkeit - ideal für Gäste, die Wert auf ein besonderes Ambiente legen. Nach einer umfassenden Sanierung und Renovierung im Jahr 2011 präsentiert sich die Unterkunft in zeitgemäßem Design mit einem Hauch von Eleganz.

Mit einer großzügigen Nutzfläche von 126 m² und insgesamt fünf individuell gestalteten Zimmern ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Die hellen, freundlich eingerichteten Zimmer verfügen über alle modernen Annehmlichkeiten: TV-Geräte, Telefon- und Internetanschlüsse sorgen für Unterhaltung und Kommunikation. Die stilvollen Bäder sind mit Föhn, Handtüchern, Duschgel und Seife bestens ausgestattet - ein perfekter Ort zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist das Frühstücksbuffet im gegenüberliegenden Hotel, das die Gäste mit regionalen und gehobenen Spezialitäten verwöhnt. Der exzellente Service rundet das Angebot ab, sodass es an nichts fehlt. Für die Anreise stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

An warmen Sommerabenden lädt der Gartenpavillon dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Gartenhaus ist mehr als eine Unterkunft - es ist ein Ort zum Verweilen und Genießen. Überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Stein
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Köngen (73257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gästehaus, als Dependance des Hotels in Köngen, liegt zentral im malerischen Neckarweg. Köngen, eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, vereint eine reiche Geschichte mit einer lebendigen Kultur.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants aus. Gleichzeitig laden die grüne Landschaft und die nahegelegenen Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.

Zu den Highlights von Köngen zählen Sehenswürdigkeiten wie das historische Schloss Köngen oder die beeindruckende St. Mauritius Kirche, die Besucher aus der gesamten Region anziehen. Dank der hervorragenden Anbindung an Städte wie Stuttgart und Esslingen, die bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, ist Köngen auch ideal für Ausflüge in die Umgebung.

Die Region um Köngen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: von Wander- und Radwegen über Wassersport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Nicht zu vergessen sind die kulinarischen Vorzüge der Region - die baden-württembergische Küche und die renommierte Weinkultur ziehen Feinschmecker aus nah und fern an.

Ein Aufenthalt hier verspricht Erholung, Entdeckungen und Genuss in einem besonderen Ambiente.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

5.952,38 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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5.952,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % inkl. MwSt.
4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angeben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Maklercourtage: 4,76 % Käufer-Provision inkl. der geltenden gesetzlichen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.

Markus Hengstler Immobilien
Bempflinger Straße 2
72663 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
und
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hengstler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bempflinger Str.2, 72663 Großbettlingen

3 Jahre Partnerschaft

Hengstler ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gznb5v

Referenznummer: 17428#WVzK7