Mehrfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €1.838 €/m²

Finanzierung ab 1524 €/Monat

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9Zimmer

204 m²Wohnfläche

559 m²Grundstück

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Oberzwehren, Kassel / Oberzwehren (34132)

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Sie wollen investieren und sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie als Kapitalanlage oder suchen ein großes Haus für die ganze Familie? Dann haben wir genau das richtige für Sie!

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Familienhaus, welches in dem attraktiven Kasseler Stadtteil Oberzwehren liegt. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1953 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von 559 m². Insgesamt bietet es 204 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei geräumige 3-Zimmerwohnungen mit je einer Gas-Etagenheizung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine gemeinsame Waschküche. Eine Garage im Kellergeschoss und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Satellitenfernsehen ist verfügbar, ebenso wie schnelles Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 250 MBit/s bei der Telekom und 1000 MBit/s bei Vodafone.

Derzeit erzielt die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von 16.080 € inkl. der Mieteinnahme von der Wohnung im 1. Obergeschoss, die aktuell neu vermietet wird.

Aufgrund des Alters von dem Objekt ist hier die eine oder andere Modernisierung sicherlich notwendig.

Das 3-Familienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohnlage. Schulen, Kitas, Ärzte sowie alle Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Immobilie ist somit eine lohnende Investition oder ein vielseitiges Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten zur Individualisierung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Investitionsmöglichkeit.

Für das Haus gibt es eine Teilungserklärung, wodurch alle 3 Wohnungen Teileigentum bilden. Somit wäre es auch möglich, die Wohnungen später separat zu verkaufen. Der Eigentümer will das Haus als Ganzes verkaufen.


Geben Sie diesen Link von dem 360 Grad Rundgang in Ihren Browser ein und verschaffen Sie sich den ersten Eindruck von diesem Objekt:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2983438

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1616291.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 69.1, Distanz zur Autobahn: 3.0