Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €3.049 €/m²

Finanzierung ab 1426 €/Monat

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4Zimmer

117,7 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Rheingönheim, Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim (67067)

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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage in Ludwigshafen-Rheingönheim. Das 1960 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und steht auf einem ca. 420 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 2011/2012 umfangreich modernisiert und kann sofort bezogen werden.

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein schöner Garten mit einer gemütlichen Grillecke, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der gepflegte Hof bietet nicht nur Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern verfügt auch über eine große Garage sowie eine Lagerfläche, die vielseitig genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, die ideal für kreative Kochmomente ist. Direkt angrenzend befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Der praktische Anbau erweitert die Wohnfläche um ein separates Home-Office- oder Hobbybereich.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines davon ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Der Flur verbindet beide Räume.

Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden die Infrastrukturkomponenten wie Elektro-, Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Damit wurde das Haus technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und bildet eine gute Grundlage, um die optische Gestaltung nach eigenen Vorstellungen weiter zu verfeinern.

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