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Reihenmittelhaus zum Kauf
369000 €3.884 €/m²
5Zimmer
95 m²Wohnfläche
166 m²Grundstück

Görz Immobilien GmbH
Frau Maren Cabuy
Görz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gemütliches Mittelreihenhaus mit Vollkeller in Sackgassenlage

Dieses Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1966 bietet Platz für die ganze Familie.
Neben zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, bietet der Spitzboden weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Mittelpunkt des Hauses ist das ca. 20 m² große und durch das Terrassenelement in Form einer Schiebetür, sehr helle Wohnzimmer.
Hier gibt es zusätzlich die Möglichkeit, eine kleine Essecke einzurichten.
Für ein offenes Raumkonzept kann die Wand zur Küche ggf. auch geöffnet werden.
Die Einbauküche ist bereits vorbereitet - ein Fliesenschild sowie die Anschlüsse sind schon vorhanden.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein - bereits modernisiertes Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume von ca. 18 m² und 9m². Das helle Wannenbad mit Tageslicht wurde auch bereits erneuert.
Im Spitzboden gibt es zwei weitere Räume von ca. 12m² und 21 m², die wohnlich genutzt wurden.
Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang.
Der schöne Garten wurde erst kürzlich mit hochwertigem Rollrasen ausgelegt. Ein kleines Gartenhaus bietet Unterstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Harksheide, Norderstedt (22844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Äußerst ruhige Sackgassenlage in Norderstedt Harksheide. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Dennoch müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Zu Fuß erreicht man Norderstedt-Mitte und die U-Bahn in gut 10 Minuten. Hier befindet sich auch ein Park-and-Ride-Parkplatz. Mit der U1 erreichen Sie nach ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit der AKN A2 besteht eine Verbindung über Henstedt-Ulzburg nach Neumünster. Die Anschlussstelle der A7 ist in wenigen Minuten ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
3.884,21 €/m²
Provision für Käufer
2,95% inkl. MWSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.884,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.057 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Görz Immobilien GmbH
Görz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ulzburger Straße 284, 22846 Norderstedt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Maren CabuyDein Kontakt
Online-ID: 2dc8m5h
Referenznummer: MC9502
Görz Immobilien GmbH
Frau Maren Cabuy
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé