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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
314000 €5.135 €/m²
Finanzierung ab 1210 €/Monat
2Zimmer
61,2 m²Wohnfläche

Stadtnahe NEUBAU 2-Zimmerwohnung im 1.OG !

Insgesamt stehen sechs attraktive Eigentumswohnungen in moderner und
hochwertiger Bauausführung mit der Energieeffizienzklasse KFW 55 EE
zum Verkauf.

Alle Wohnungen sind bezugsfertig !

Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener PKW-Stellplatz.

Die beiden 2 Zimmer-Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen
eigenen Eingang mit großzügigen nach Südwesten ausgerichteten
Terrassen. Eine weitere großzügige 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung
sowie eine 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss erreichen Sie durch
einen gemeinschaftlichen Haupteingang mit Fahrstuhl.

Die beiden Maisonette-Wohnungen im 1. OG + Dachgeschoss verfügen
jeweils über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon sowie einer
Dachterrasse.

Noch können Sie wählen zwischen Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und
Maisonettewohnungen von 54,95 qm bis 125 qm Wohnungsgrößen.

Im Einzelnen wie folgt:

Wohnung 1
Erdgeschoss, 2 Zimmer, 53,95 m², Kaufpreis: 274.000,-- €

Wohnung 2
Erdgeschoss, 2 Zimmer, 72,80 m², Kaufpreis: 364.000,-- €

Wohnung 3
Erdgeschoss, 2 Zimmer, 58,45 m², Kaufpreis: 314.000,-- €

Wohnung 4
1. OG, 2 Zimmer, 61,15 m², Kaufpreis: 314.000,-- €

Wohnung 5
1. OG + Dachgeschoss, 3 Zimmer, 104,30 m², Kaufpreis: 514.000,--€

Wohnung 6
1. OG + Dachgeschoss, 3 Zimmer, 125,15 m², Kaufpreis: 620.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
314000 €
5.134,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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100% kostenlos
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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.134,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.212 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.752 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.570
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie schon gleich Ihren
persönlichen Besichtigungstermin. Gerne auch am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie !

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August-Wilhelm-Kühnholz-Str. 5, 26135 Oldenburg
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Werner Doll Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen