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Bauernhaus zum Kauf
1190000 €5.197 €/m²
5Zimmer
229 m²Wohnfläche
35.618 m²Grundstück

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Herr Manuel Bremen
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Luxuriöser Landtraum: Exklusive Hofanlage im Selfkant

Willkommen im Haus Vossen, einem Juwel der Luxusimmobilien, das im Jahr 2016 als exquisiter Bauernhof errichtet wurde. Dieses extravagante Anwesen thront auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 35.600 m² in der bezaubernden Landschaft vom Selfkant in Nordrhein-Westfalen.

Das Haupthaus, eine Ode an raffinierte Eleganz und modernen Komfort, wurde mit einer Vision von Luxus konzipiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 226 m² bietet es ein unvergleichliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Jedes Detail des Interieurs zeugt von erlesener Handwerkskunst und hochwertigen Materialien, darunter Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge und innovative Technologien, die den Alltag zu einem Erlebnis machen. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten und einem tollen Blick auf die Pferdekoppel sowie ein kleines Büro, den Hauswirtschaftsraum und die hochwertige, offene Küche. Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich des Hauses.

Die insgesamt 3 luxuriösen Schlafzimmer, die großzügige Ankleide sowie die beiden hochwertigen Badezimmer runden das Raumangebot des Hauses ab.

An das Haupthaus grenzt eine großzügige Scheune an, die nicht nur Geschichte atmet, sondern auch ausreichend Platz für Ihre Geliebten Pferde bietet. Derzeit befinden sich 3 großzügige Pferdeboxen, die den anspruchsvollsten Bedürfnissen gerecht werden und einen erstklassigen Standard für die Pferdehaltung setzen in der Scheune. Selbstverständlich wurde auch an die Tiere gedacht und die Koppel an mehreren Stellen mit Frischwasserzapfstellen ausgestattet.

Das gesamte Anwesen ist von einer prächtigen Einfriedung umgeben, die nicht nur Sicherheit bietet, sondern auch eine Oase der Ruhe und Gelassenheit schafft. Umgeben von einer bezaubernden Kulisse aus grünen Wiesen bietet Haus Vossen ein unvergleichliches Lebensgefühl, das die Grenzen zwischen Wohnen und Träumen verschwimmen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Millen-Bruch, Selfkant (52538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haus Vossen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Selfkant im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Adresse liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Feldern und Wiesen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Das Haus selbst ist ein charmanter Bauernhof der im Jahre 2016 erbaut wurde und über ein großes Grundstück verfügt, dass die Pferdehaltung ermöglicht.

In der näheren Umgebung von Haus Vossen befinden sich lokale Geschäfte, Restaurants oder Sehenswürdigkeiten, die das Leben in dieser ländlichen Region bereichern. Die Anbindung an größere Städte in der Umgebung ist gut, sodass sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten urbaner Zentren leicht zugänglich sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1190000 €
5.196,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.196,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
989 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.644 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbRGewerblicher Anbieter
Aachener Straße 1, 52511 Geilenkirchen
Herr Manuel BremenDein Kontakt
Online-ID: 2ffta5w
Referenznummer: 11591
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Herr Manuel Bremen
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé