Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 169.000 € 2 Zimmer 50,3 m²<br/>Wohnfläche Göhren 18586

Monat
2Zimmer
50,3 m²Wohnfläche

Frau Ina Bösel

Empire Real Estate GmbH

Die perfekte Ferienwohnung im Ostseebad Göhren

Die Perfekte Ferienwohnung zum wohlfühlen

Die „Villa Störtebeker“ liegt nur wenige Gehminuten vom Hochufer des Nordstrandes, ganz in der Nähe der Ostsee, der bekannten Seebrücke und des beliebten Kurparkes.
Das Appartement Nr. 7 im Haus „Villa Störtebeker“ ist eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung, für 2 bis 4 Personen mit viel Platz zum Entspannen. Alle Zimmer besitzen Tageslicht und die Räumlichkeiten, mit ihren ca. 51 m², sind gut aufgeteilt und gelungen. Betreten Sie das Appartement stehen sie bereits im kombinierten Wohn- und Essbereich. Zur linken Seite erstreckt sich die gut ausgestattete Küchenzeile mit allem, was man für die Zubereitung eines gesunden Frühstückes benötigt oder gemeinsam mit der Familie am Abend kochen möchte. Platz finden Sie in der gemütlichen Essecke visasvis. Der Wohnbereich glänzt mit einer großen Couch, Sessel und lädt zum Verweilen ein. Spieleabende, spannende Filme im TV oder entspannen bei einem guten Glas Rosèwein…… und sollten sich gute Freunde ankündigen, haben Sie eine weitere Möglichkeit diese am Esstisch zu platzieren. Durch den kleinen Flur kommen Sie linker Hand ins Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusch, WC. Die Eigentümer haben auch die kleinsten gedacht – eine Wickelkommode ist dabei. Im angrenzenden Schlafzimmer finden Sie Erholung und die nötige Ruhe.

Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Kauf der Traumimmobilie. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter der Telefonnummer: 038308-66 96 44

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
möbliert
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Göhren (18586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Göhren ist eine kleine Gemeinde auf der Halbinsel Mönchgut. Mit Ihren ca. 1230 Einwohnern gehört sie dem Landkreis Vorpommern-Rügen, auf der Insel Rügen an. Das Ostseebad Göhren schließt den östlichen Punkt Rügens ein, das Kap Nordperd. Hier trennt sich der Nordstrand vom Südstrand, wobei der Nordstrand der eigentliche Badestrand inklusive der Bersteinpromenade ist. Das ehemalige Fischer- und Lotsendorf Göhren besitzt eine sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn, medizinische Betreuung, Sehenswürdigkeiten wie die Göhrener Seebrücke , Rasender Roland, Mönchguter Museen oder das Hügelgrab am Speckbusch. Die bereits erwähnten Strände besitzen eine Gesamtlänge von 5 km und fließen ineinander. Der Fremdenverkehr prägt die idyllische Gemeinde Göhren. Neben den zahlreichen Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen, die sich überwiegend im Stil der Bäderarchitektur halten, finden auch Camper im Ostseebad Göhren, auf der schönsten und größten Insel,ihren Platz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

3.361,18 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.

Es handelt sich um eine Ferienwohnung.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.361,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.223 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.678 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Finanzierung Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen.

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament. Besichtigungstermine Sie können die Ferienwohnung mit vorheriger Terminabsprache sehr gerne besichtigen.

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

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Wir freuen uns auf Sie! Bildnachweis Die Empire Real Estate GmbH, alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos, www.fotolia.de, (Insel Rügenkarte),

© Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder. Hinweis Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers . Die Empire Real Estate GmbH überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Empire Real Estate GmbH verkauft im Alleinauftrag die Ferienwohnung für den Eigentümer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Empire Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Mönchguter Str. 6-7, 18586 Ostseebad Sellin

Partnerschaft

Frau Ina BöselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b8jh56

Referenznummer: Fewo-07-D-B-2024