Einfamilienhaus zum Kauf

378000 €378.000 €2.100 €/m²

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8Zimmer

180 m²Wohnfläche

731 m²Grundstück

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Anton-Buchalka-Straße, Kapfenberg (8605)

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Objektbeschreibung:
Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 731 m² und einer Wohnfläche von ca. 180 m² ideale Bedingungen für eine Zimmervermietung oder private Nutzung. Mit insgesamt 8 Fremdenzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer (Dusche oder Badewanne) verfügen, und teilweise integrierten Küchenzeilen, ist das Haus perfekt auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet.

Ausstattung und Highlights:

Modernisiert und gepflegt: Dach wurde 2024 erneuert, Wasserboiler & Brenner ca. 2021, wodurch ein sorgenfreies Wohnen gewährleistet ist.
Qualität im Detail: Holzfenster mit Zweifachverglasung, eine moderne Ölheizung und ein komfortables Stiegenhaus mit Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit und Energieeffizienz.
Raum zum Entfalten: Voll unterkellert bietet das Haus zusätzlich viel Stauraum und Flexibilität.
Praktisch und durchdacht: Böden in Fliesen oder Teppich
Carport sowie weitere Außenstellplätze.

Lage:
Zentral in Kapfenberg gelegen, begeistert die Immobilie mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Pendler, Geschäftsreisende oder dauerhafte Bewohner.

Potenzial:
Ob als Investitionsobjekt mit stabilen Mieteinnahmen durch Zimmervermietung oder als großzügiges Eigenheim - dieses Haus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Wünsche und Pläne zu verwirklichen.

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Stichworte Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,30 m², Kellerfläche: 90,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage