Wohnung zur Miete 560 € 3,5 Zimmer 78,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Eichholz 39 a + b Horneburg 21640

Wohnung zur Miete
560 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
78,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

WMG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und verfügt über einen sonnigen Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Eichholz 39 a + b, Horneburg (21640)

Der Flecken Horneburg liegt in der Samtgemeinde Horneburg. Ca. 7.000 Einwohner wohnen in diesem Teil des Landkreises Stade in Niedersachsen. Er liegt südwestlich von Hamburg und sowohl Hamburg als auch die nächstgrößeren Städte Stade und Buxtehude erreicht man mit der nahegelegenen S-Bahn in kürzester Zeit. Ebenso verläuft hier die A26 und verbindet Horneburg mit Stade und Neu Wulmstorf. Ein Anschluss in Richtung Hamburg ist geplant.
Darüber hinaus bietet Horneburg alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit einer kleinen Auswahl ausgesuchter Läden. Restaurants, Sport- und Freizeitangebote sowie ein Freibad sind ebenso zu finden. Kindergärten, Grundschule und Oberschule sind vorhanden. Diverse Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Umgeben von schönen Wiesen und dem Fluss Aue hat Horneburg selbst sehr viel Grün zu bieten. Das Alte Land und die Elbe sind für einen Ausflug schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

990 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

560 €

7,16 €/m²

Nebenkosten

210 €

Heizkosten

220 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

1.680,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges 1 x 20,00 € Staffelmieterhöhung nach 1 Jahr Mieterselbstauskunft Privat Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft je volljährigem Bewohner (s. Link) https://wmg-grund.de/download/MSA_wohnen_und_Datenschutzerklaerung.pdf ausführlich aus und senden sie an:

Verwaltung@WMG-Grund.de

Bitte beachten Sie, dass aufgrund Ihrer finanziellen Sicherheit die Bruttowarmmiete maximal 40 % des verfügbaren Nettoeinkommens betragen darf, da sonst eine Anmietung nicht möglich ist und die Mindestmietdauer 3 Jahre beträgt (Eine vorzeitige Kündigung ist möglich, wenn uns ein solventer und akzeptabler Nachmieter gestellt wird und ein neuer Mietvertrag entsteht). Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu.

Sollten Sie sich nach der Besichtigung für die Wohnung entscheiden, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen:

1. Die Mieterselbstauskunft nach Besichtigung (https://wmg-grund.de/download/MSA_wohnen_ausfuehrlich_und_Datenschutzerklaerung.pdf)
2. Die letzten 3 Einkommensnachweise
3. Kopie Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung und ggf. Aufenthaltstitel
4. Vorvermieterbescheinigung
5. Aktuelle SCHUFA-Auskunft
6. Kopie Private Haftpflichtversicherung Stichworte Nutzfläche: 78,18 m², Gesamtfläche: 78,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WMG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Brauereiweg 4, 21614 Buxtehude

Partnerschaft