Wohnung zur Miete 650 € 3 Zimmer 64,8 m²<br/>Wohnfläche Gehülz Kronach 96317

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
64,8 m²Wohnfläche

Frau Hannah Brütting

Wich Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Kronach/ Gehülz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete im malerischen Kronach/ Gehülz. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 65 m² und empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird.

Das 1964 massiv erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 650,00€.

Sie erwartet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Der Bodenbelag aus PVC ist pflegeleicht und unterstreicht das gepflegte Ambiente der Wohnung.

Die moderne und voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein besonderes Highlight ist die zur Verfügung stehende Sauna, die Ihnen nach einem langen Tag wohltuende Entspannung bietet.

Diese Wohnung erlaubt zudem die Nutzung eines Gartens und bietet damit die Möglichkeit, sonnige Tage im Freien zu genießen. Ein vorhandener Waschkeller rundet das Komfortangebot dieser Immobilie ab.
In unmittelbarer Nähe zum Hauseingang befindet sich eine Garage welche ebenfalls mit vermietet wird.

Zögern Sie nicht und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Kronach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese attraktive Dachgeschosswohnung wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff
Sauna

Lage

Gehülz, Kronach (96317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung liegt in der malerischen Stadt Kronach/ OT Gehülz, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberfrankens. Kronach ist bekannt für seine historische Altstadt mit gut erhaltener Stadtmauer und der imposanten Festung Rosenberg. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl die Vorzüge städtischen Lebens als auch die Nähe zur Natur bietet.

In Kronach befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie kulturelle Anlaufpunkte, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A9 und A3 gewährleisten eine komfortable und schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Regionen.

Für Familien bietet Kronach eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, angefangen von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Naturliebhaber genießen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter idyllische Wanderwege, sportliche Aktivitäten und erholsame Parkanlagen.

Diese Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für alle, die das einzigartige Zusammenspiel von Geschichte, Kultur und Natur lieben und dabei nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Warmmiete

770 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

650 €

10,03 €/m²

Nebenkosten

60 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

60 €

Kaution

2- Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 404.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bitte beachten Sie, dass für entstandene Stromkosten pauschal ein Betrag von 80,00€ im Monat anfällt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lucas-Cranach-Str. 16, 96317 Kronach

3 Jahre Partnerschaft

Frau Hannah BrüttingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyml5m

Referenznummer: 264