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Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hellwinkel Wolfsburg 38446
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Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hellwinkel Wolfsburg 38446
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Wohnung zum Kauf
125000 €2.273 €/m²
Finanzierung ab 518 €/Monat
3Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Frau Daniela Laubsch
­Marion Bergmann Immobilienberatung
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gut geschnittene Eigentumswohnung in City-Lage

Diese gut geschnittene kleine 3 -Zimmerwohnung befindet sich in der 2.Etage eines Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage und die Chance, die Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen, macht diese Wohnung sehr interessant. 2018 wurde eine Fassaden- und Balkonsanierung mit Wärmedämmung durchgeführt. Ein fester Parkplatz im Freien gehört zu der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss

Lage

Hellwinkel, Wolfsburg (38446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich mitten in Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Direkt gegenüber lliegt der Schillerteich. In nur wenigen Minuten ist man in der Porschestraße, in 15 Minuten laufen Sie zu Fuß zum Bahnhof. Eine Bushaltestelle ist 2 Minuten vom Objekt entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
125000 €
2.272,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Kaufvertragsunterz.
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.272,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.594 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.641 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Erbpacht wird nach Verkauf 165 € jährlich betragen. Die Restlaufzeit beträgt 31 Jahre.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage ohne Fahrstuhl.

Zur Info: Das Hausgeld wird ab 2029 reduziert. Stichworte Stellplatz vorhanden, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 7.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.84, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.12, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 0.98

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­Marion Bergmann Immobilienberatung
­Marion Bergmann ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter
Westerstraße 20, 38442 Wolfsburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela Laubsch
Frau Daniela LaubschDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fjar5e
Referenznummer: Rose18
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Frau Daniela Laubsch
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen