Grundstück zum Kauf 745.000 € 1.329 m²<br/>Grundstück Offenau 74254

Grundstück zum Kauf
745000 €561 €/m²
1.329 m²Grundstück

Herr Sahin Deisenhofer

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.

+++Baugrundstück für 16 Wohneinheiten in zentraler Lage von Offenau mit S-Bahnanschluss+++

Wir bieten hier im Exklusivauftrag ein Grundstück im Einzugsgebiet von Heilbronn an. Das Baugrundstück befindet sich im Ortskern von Offenau und ist umgeben von einer überwiegenden Wohnbebauung. Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan wurde für dieses Vorhaben beschlossen und ist bereits genehmigt.

Nach aktueller Planung können Sie auf dem Grundstück zwei miteinander verbundene Mehrfamilienhäuser realisieren mit ca. 1.268qm Wohnfläche verteilt auf 16 Wohneinheiten. Eine Tiefgarage mit ca. 26 KFZ- Stellplätzen sowie vier Garagen bieten ausreichende Parkmöglichkeiten.

Aufgrund der noch fehlenden Baugenehmigung sind diese vom Eigentümer stammende Flächenangaben unverbindlich und ohne Gewähr.

Für nähere Infos und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Offenau (74254)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Baugrundstück befindet sich in sehr zentraler Lage von Offenau unweit vom S- Bahnhof zwischen Einkaufsmöglichkeiten und dem Neckar.

Offenau liegt hineingeschmiegt in eine Schleife des Neckars und direkt an der Bundesstraße 27 zwischen Heilbronn und Heidelberg. Bei der Anreise über die Autobahn A 6 führen Sie sowohl die Abfahrten "Neckarsulm-Obereisesheim" als auch "Bad Rappenau" nach rund neun Kilometern zum Ziel.

Vom Offenauer Bahnhof an der Schienenstrecke Mannheim-Stuttgart sind es nur wenige Schritte bis zur Ortsmitte mit ihren zahlreichen Fachgeschäften.

Wenn Sie Offenau mit dem Bus besuchen möchten, sitzen Sie in der Linie Heilbronn-Mosbach richtig. Der internationale Flughafen Stuttgart liegt rund 60 Kilometer entfernt.

Preise

Kaufpreis

745000 €

560,57 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Für dieses Grundstück wurde ein vorhabenbezogener Bebauungsplan entworfen. Da eine abschließende Baugenehmigung noch nicht vorliegt übernehmen wir und auch die Grundstückseigentümer keine Gewährleistung hinsichtlich Art und Umfang der möglichen Bebauung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.Gewerblicher Anbieter

Stuttgarter Straße 13, 70806 Kornwestheim

Herr Sahin DeisenhoferDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hj975m

Referenznummer: SD-22-02-151