Wohnung zum Kauf 670.000 € 4 Zimmer 119,4 m²<br/>Wohnfläche Salzburg SALZBURG-ELISABETH-VORSTADT 5020

Wohnung zum Kauf
670000 €5.613 €/m²
4Zimmer
119,4 m²Wohnfläche

Herr Julian Kerschbaumer

IMMORIST GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

4 Zimmer Wohnung ''360°''

Das Dachgeschoss "360°" - auf einer Ebene mit einer Wohnnutzfläche von über 119 m2 - verspricht durch sein Ambiente wohligste Momente: Von der Dachterrasse den Blick in die Ferne schweifen lassen, den Sonnenuntergang genießen, sich auf einem der 2 Balkone bei einer gemütlichen Tasse Tee am Ausblick erfreuen.

Hier ist man "rundum" und in allen Richtungen mit grandioser Aussicht versorgt.

Der Lift führt Sie bequem direkt in die Wohnung, wo Sie von der beeindruckenden Raumhöhe des Vorraums begrüßt werden.
Im Wohnbereich mit charmanten Dachschrägen und der offenen Küche führt Sie eine Treppe auf die Dachterrasse, von welcher man einen "360°"- Blick über Salzburg genießt.

Das Bad beinhaltet ein Doppelwaschbecken samt Unterbau, eine sehr großzügige Dusche und Badewanne sowie einen vom Tischler eigens angefertigten Waschmaschinenverbau.
Von der Kochinsel bis hin zum Weinkühlschrank - in der modernen Küche schlagen Kulinarikerherzen höher.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die 2 praktischen Spitzböden in der Wohnung bieten reichlich Stauraum für die großen IMMORISTEN und Spielideen für die kleinen IMMORISTEN.

Für Ihre vierrädrigen Freunde stehen eine Garage sowie 2 Freistellparkplätze bereit, diese können für 29.000€ erworben werden.

Der Wohnung ist ein praktischer ca. 13 m² großer, beheizbarer Keller zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Offene Küche

Lage

Salzburg, SALZBURG-ELISABETH-VORSTADT (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elisabeth Vorstadt - Sie schlendern von diesem Stadtteil mit urbanem Charakter, zahlreichen Wohngebäuden und lockeren Villenanlagen mit viel Grün nur wenige Minuten entlang der Salzach und schon erreichen Sie die Salzburger Altstadt.

Während Ihres Spazierganges haben Sie die Müllner Kirche, das Schloss Mönchstein, die Festung und die Berge am Horizont im Blick.

Zu den Vorteilen des Stadtteils im Norden der Altstadt nahe dem historischen Dorf Itzling zählen gute Infrastruktur mit etlichen kleinen Geschäften, einem funktionalen zweistöckigen Shoppingcenter und zahlreiche Schulen in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1952
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

670000 €

5.613,27 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/V0-Js35YzJQ"][/URL] Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,32 m², Kellerfläche: 13,30 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter

Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aahe5w

Referenznummer: IMMORIST-00276