WZA Management GmbH
Herr/Frau Alexander Zabold
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Nr. anzeigenNeubau eines EFH in ruhiger Lage mit sonniger S-W-Ausrichtung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Diese attraktive Neubau-Immobilie befindet sich in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Lauf.
Röthenbach an der Pegnitz liegt etwa 10 km östlich von Nürnberg oder 4 km südwestlich von Lauf und ist eine kleine aufstrebende Stadt.
In wenigen Minuten erreichen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
2024
Bezug
2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
12.01.2022 bis 12.01.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55, Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Das Wohnhaus wird in bewährter Massivbauweise erstellt und beeindruckt durch die ansprechende Architektur. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutetes...
Ausstattung
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen u.a.:
- Schlüsselfertiges EFH in Poroton-Ziegel-Massivbauweise als KfW-55-Effizienzhaus
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollos
- Moderne Zweiholmtreppenanlage
- Fußbodenheizung über verbrauchsgünstige Wärmepumpe (damit sind Sie...
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkauf des Objekts erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
- Bauabwicklung über erfahrenen Bauträger (https://www.wza-management.de)
- baubegleitendes Qualitätscontrolling durch Architekten
- Festpreisgarantie über die gesamte Bauzeit
- Bauzeitgarantie
- 5 Jahre Gewährleistung
Die...
Anbieter der Immobilie
WZA Management GmbH
Äusserer Schloßplatz 3, 90592 Schwarzenbruck
Online-ID: 2ey9z5y
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