Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

430000 €430.000 €

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2Zimmer

81,5 m²Fläche

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Neukölln, Berlin (12043)

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- Gewerbe + Wohnen im EG eines gepflegten Altbaus

- Atelierwohnung

- zum Verkauf stehen 2 zusammengelegte Einheiten

- ca. 39,17 m² Gewerbefläche + ca. 42,35 m² Wohnfläche + ca. 30 m² Kellerfläche

- vielfältig nutzbar

- Zentralheizung (Fernwärme)

- bezugsfreie Übergabe möglich

- monatliches Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 380,- EURO



- Verkaufsraum mit direktem Ladenzugang + Schaufenster

- Schaufensterfront: ca. 5,50 m

- separates Zimmer mit offener Küche + Fenster ("Berliner Zimmer" - Ausrichtung zum Innenhof)

- 2. Zugang vom Treppenhaus

- Wannenbad mit WC + Fenster (aus "Berliner Zimmer" begehbar)

- Deckenhöhe: ca. 3,37 m

- großer Keller





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