Mehrfamilienhaus zum Kauf 899.000 € 10 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 474 m²<br/>Grundstück Am Lämmchesberg Darmstadt / Eberstadt 64297

Eberstadt (64297)

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Herr Immobilienberater Matthias Cebulla

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

899000 €

2.996,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Schönes Mehrfamilienhaus/Kapitalanlage !

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus bietet vier vollständig vermietete Wohneinheiten in einer belebten Gegend von Darmstadt-Eberstadt. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und ist ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Immobilie suchen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Darmstadt-Eberstadt. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Grün- und Parkanlagen laden zu Spaziergängen ein, und für Sportliebhaber gibt es Fitnessstudios in der Nähe. Auch eine Buchhandlung, Bibliothek und eine Bar sind gut erreichbar.

Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015145271519
Email: mcverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2019, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.996,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.788 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.756 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Matthias CebullaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffhp5y

Referenznummer: MOS-MC0079