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Wohnung zum Kauf
5Zimmer
178 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

RIGHETTO IMMOBILIARE S.R.L.S
Herr Righetto Leonardo
RIGHETTO IMMOBILIARE S.R.L.S

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bardolino (37011)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
NEUE WOHNUNGEN in einer exklusiven, modernen Wohnanlage mit Schwimmbad, die sich derzeit im Bau befindet. Sie liegt in Bardolino in einer ruhigen, panoramischen Lage mit großen Grünflächen und in unmittelbarer Nähe des Zentrums und des Sees. Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen:

- Whg. 1 (Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit Fenster, Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, große überdachte Terrasse, exklusiver Garten von ca. 151 qm; über eine Innen- und Außentreppe erreichen wir ein großes und helles Untergeschoss, bestehend aus zwei geräumigen Schlafzimmern, Bad mit Fenster und Wohnzimmer - das Souterrain ist geeignet, um eine zweite, völlig unabhängige Wohnung zu schaffen;

- Whg. 2 (Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit Fenster, Doppelschlafzimmer, dazugehöriger Garten von ca. 236 qm; über Innen- und Außentreppe erreichen wir das helle Souterrain, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmern, 2 Bädern - das Souterrain ist geeignet, um eine zweite, völlig unabhängige Wohnung zu schaffen;

- Whg.3 (1. Stock): Wohnzimmer mit Kochnische, große Fenster mit SEEBLICK, teilweise überdachte Terrasse von ca. 74 qm, von der man den Blick auf den See genießen kann, Doppelzimmer mit Bad en suite, kleines Schlafzimmer, zweites Bad mit Fenster;

- Whg. 4 (Erster Stock): Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, große Terrasse mit SEEBLICK von ca. 60 qm, Doppelzimmer mit Bad en suite, Zweibettzimmer, Bad mit Fenster;

- App. 5 (Zweite Etage): Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, helle Fenster mit Blick auf den SEE, große Terrasse mit Panoramablick von ca. 65m², Schlafzimmer mit Doppelbett, kleines Schlafzimmer, 2 Bäder mit Fenster; vom Wohnbereich aus gelangt man über eine bequeme Innentreppe direkt auf das Dach und damit in ein bioklimatisches Glashaus (ca. 16m²) mit einer Struktur, die fast vollständig aus Glas besteht, sowie auf die herrliche Super-Panoramaterrasse von ca. 60m². Das bioklimatische Glashaus verfügt über elektrische Anschlüsse, so dass es zu allen Jahreszeiten genutzt werden kann;

- App. 6 (Zweite Etage): Wohnzimmer mit Kochnische und herrlichen Panoramafenstern mit Blick auf den See, große Panoramaterrasse von ca. 100 qm, Doppelzimmer mit Bad en suite, kleines Schlafzimmer, Bad mit Fenster; alle Zimmer haben Zugang zu der herrlichen Terrasse; über die bequeme Innentreppe gelangt man auf die Dachebene und in das bioklimatische Glashaus (ca. 14 qm), das fast vollständig aus Glas gebaut ist und damit auf die spektakuläre Hyper-Panoramaterrasse von ca. 80 m². Das bioklimatische Glashaus wird mit elektrischen Anschlüssen versehen, so dass es zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann;

Alle Wohnungen verfügen über einen Doppelparkplatz im Untergeschoss sowie über einen eigenen Keller, der in Größen von ca. 13 bis 17 Quadratmetern verfügbar ist. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen Aufzug, der alle Etagen (einschließlich Keller) verbindet. Ein großer Gemeinschaftsgarten und ein wunderschöner Infinity-Pool vervollständigen die Immobilie.
Die Übergabe ist für Frühjahr-Sommer 2024 geplant.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023-2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Bardolino - Gardasee Bardolino ist eine italienische Gemeinde am Gardasee in der Provinz Verona in der nordostitalienischen Region Venetien mit 7003 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2022). Bardolino liegt an der Ostseite des Sees nördlich von Lazise und südlich von Garda.

Bardolino hat zwei Millionen Touristen pro Jahr und liegt auf Platz 24 unter den Reisezielen in Italien.Der Ort ist Gemeindesitz. Zur Gemeinde gehören auch die Fraktionen Cisano und Calmasino. Cisano liegt am Gardasee, von Bardolino Richtung Lazise und direkt an der Uferstraße Gardesana orientale. Zu Fuß erreicht man über die Uferpromenade in ca. 20 Minuten den Ortskern von Bardolino und in ca. 30 Minuten Lazise. Sehenswert ist in Cisano die kleine Kirche St. Julian aus dem 8. Jahrhundert.
Die mittelfränkische Gemeinde Rednitzhembach im Landkreis Roth ist Partnergemeinde von Bardolino. Sowohl in Bardolino als auch in Rednitzhembach finden Weinfeste mit Winzern aus der jeweils anderen Region statt. Bardolino ist das Zentrum eines bekannten Weinbaugebiets gleichen Namens. Der rote Bardolino sowie der Rosé mit dem Namen „Chiaretto“ sind sehr beliebt. Immobilienbüro Righetto HÄUSER MIT ETHIK SEIT 1981

Unser Büro, mit Hauptsitz in Bardolino, ist seit 1981 im Immobiliensektor tätig und sorgt, mit gründlicher Professionalität und Sachverstand, für alles, was den Immobiliensektor angeht, mit besonderen Bezug auf Immobilienan- und Verkauf, sowohl von Ferien- als auch von Festwohnsitzen.

Eine der wenigen Agenturen, die sich rühmen können, den Gardasee wirklich zu kennen, da sie von ihm abstammen und immer ein wesentlicher Bestandteil davon gewesen sind...

Die erste Agentur wurde im Ortsteil Cisano im Jahr 1981 von Righetto Mauro und seiner Schwester Anna Maria gegründet und eröffnet. Im Jahr 2000 folgte die Eröffnung des heutigen Hauptsitzes von Bardolino, direkt an der Hauptstraße, unter den Glockentürmen der romanischen Kirche von San Severo.

Jetzt setzt der Sohn Leonardo den Betrieb der Familie Righetto fort, die als "historische Erinnerung" im Unternehmen bleibt. Öffnungszeiten Mo. - Fr. 9.00 - 12.30 und 15.00 - 18.30 Uhr

Sa. 9.00 - 12.30

Termine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIGHETTO IMMOBILIARE S.R.L.S
RIGHETTO IMMOBILIARE S.R.L.SGewerblicher Anbieter
Via Guglielmo Marconi 21, 37011 BARDOLINO
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Righetto LeonardoDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2huuh58
Referenznummer: A 714
RIGHETTO IMMOBILIARE S.R.L.S
Herr Righetto Leonardo
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