Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 62,8 m²<br/>Wohnfläche Kastl Kastl 84556

Monat
2Zimmer
62,8 m²Wohnfläche

Frau Evelyn Müller

VR Immobilien GmbH

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Freuen Sie sich auf diese schön geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in Kastl.
Im Eingangsbereich haben Sie einen kleinen Garderobenteil, bevor Sie in die Hauptwohnung mit dem Wohn-und Eßraum als Herzstück kommen.
Von hieraus gehen Sie sternförmig in die Küche, das Schlafzimmer und das Bad.
Das hell geflieste Bad verfügt über ein Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Der Balkon ist groß genug um schöne Stunden im Freien zu verbringen.
Im Keller steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ebenso der Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot abrundet.

Die Wohnfläche von etwa 62,82 m² verteilt sich wie folgt:
Garderobe: ca. 4,51 m² und Flur: ca. 1,27 m²
Küche: ca. 7,24 m² und Wohn-Esszimmer: ca. 27,23 m²
Schlafzimmer: ca. 13,40 m² und Bad: ca. 9,86 m²
Balkon: ca. 1,25 m²;

Das Hausgeld beträgt aktuell € 150,00.
Die Wohnung ist seit 2018 mit einer monatlichen Grundmiete von € 409,00 vermietet.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung dieser gepflegten Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Kelleranteil
vermietet

Lage

Kastl, Kastl (84556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im bayerischen Markt Kastl im Südosten Bayerns.

Mit seinen aktuell ca. 2.600 Einwohnern hat sich der Ort zu einer sehr begehrten Wohngemeinde entwickelt, da die zentrale Lage zum bayerischen Chemiedreieck und auch dem Bäderdreieck im Osten sehr attraktiv ist.

Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, Gaststätten und einigen Dienstleistern wie Banken und Post. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den naheliegenden Städten vorhanden. Zwei Arztpraxen stellen die medizinische Versorgung in Kastl sicher.
Für den Kulturliebhaber findet sich in den umliegenden Städten Burghausen und Altötting ein reichhaltiges Angebot. Sie können Sie bequem auf kurzem Weg mit dem Pkw oder dem Fahrrad erreichen.

Der zentral liegende Ort liegt verkehrsgünstig an der Staatsstraße 2107 unweit der B20, B12 und der Autobahn A94; viele größere Städte wie Burghausen, Alt- und Neuötting, Eggenfelden, Pfarrkirchen, Simbach/Inn und Braunau sind nur wenige Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto zu erreichen. Durch den Anschluss zur A94 ist die Landeshauptstadt München in nur etwa einer Stunde erreichbar. Die Bahnlinie Burghausen-Mühldorf-München mit eigener Bahnhaltestelle in Kastl ist sehr attraktiv für Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.167,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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3.167,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.235 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

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Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Evelyn MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb6v5a

Referenznummer: 9514