Mehrfamilienhaus zum Kauf 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 669 m²<br/>Grundstück Riedenburg Riedenburg 93339

Mehrfamilienhaus zum Kauf
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück

Frau Corinna Geißler

Aurentum GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sofort verfügbares, gepflegtes Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick, großzügigen Garten zu verkaufen

Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus 1958 mit ca. 160 m² Wohnfläche anbieten. Das helle Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück mit 669 m² Fläche.

Die zwei Wohneinheiten des Hauses sind durch ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Erdgeschosswohnung ist kürzlich frei geworden und steht zum sofortigen Einzug bereit. Das Obergeschoss ist seit Februar 2016 vermietet.

Die beiden Wohnungen haben den gleichen Grundriss und bieten jeweils ca. 80 m² mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Balkonzugang, sowie einer Wohnküche. Das Tageslichtbad, sowie ein Abstellraum / Speisekammer runden das Angebot ab.

Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet weitere Nutzfläche auf dem Spitzboden. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Riedenburg, Riedenburg (93339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Riedenburg ist eine Stadt im Landkreis Kelheim in Bayern, Deutschland. Die Stadt liegt im Naturpark Altmühltal und hat etwa 6.000 Einwohner.

Die Geschichte von Riedenburg reicht bis in die römische Zeit zurück. Die Römer bauten hier eine Festung, um die wichtige Straße von Augsburg nach Regensburg zu schützen. Später wurde Riedenburg zu einem bedeutenden Handelszentrum und war ein wichtiger Umschlagplatz für Salz und andere Güter.

Heute ist Riedenburg vor allem für seine malerische Altstadt mit ihren engen Gassen, den historischen Gebäuden und der Burgruine bekannt. Die Stadt hat auch ein Schloss, das Schloss Rosenburg, das heute ein Museum beherbergt und ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen ist.

In der Umgebung von Riedenburg gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren im Altmühltal. Die Region ist auch bekannt für ihre reiche Tierwelt und ihre zahlreichen Höhlen, darunter die Schulerloch-Höhle, die für ihre Tropfsteine und archäologischen Funde bekannt ist.

Insgesamt ist Riedenburg eine charmante Stadt mit viel Geschichte und Natur. Es ist ein großartiger Ort, um sich zu entspannen, die Landschaft zu genießen und die Sehenswürdigkeiten der Region zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

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Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.971 €/m²

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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[URL="https://www.aurentum-immobilien.de/immobilienbewertung"]Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen?[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 50.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 22.05, Distanz zum Bus: 18.72

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurentum GmbHGewerblicher Anbieter

Mitterfeckinger Str. 2, 93342 Saal a. d. Donau

Partnerschaft

Frau Corinna GeißlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6h35t

Referenznummer: Objekt - 1044